Vastavustingimused
Masinloetavas teates olid kirjas kohustuslikud kõrvaldamise alused. Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis või likvideerimisel, tema suhtes on alustatud pankroti- või likvideerimismenetlust, äritegevus on peatatud või ta on muus sarnases olukorras. Kõrvaldamise alus on ka riiklike maksude, maksete või keskkonnatasu võlg ning maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, kui seda ei ole ajatatud, tasutud või lubatud 10 kalendripäeva jooksul tasuda või ajatada. Lisaks tuleb kinnitada, et pakkuja suhtes ei kehti riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud alused ning et pakkuja ei ole seotud isikuks korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Kui avalikest registritest ei saa kontrolli teha, võidakse küsida tõendeid.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud või muul samaväärsel viisil pädev ehitustöödeks. Ehitamise tegevusalal peab olema registreering üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi jaoks. Elektritööde tegemisel peab olema registreering elektritööde ja elektripaigaldise ehitamise jaoks. Välismaisele pakkujale Eesti registri registreeringu nõuet ei kohaldata, kuid ta peab oma pädevust tõendama samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab suutma anda ehituslepingu sõlmimise ajaks krediidi- või finantseerimisasutuse või kindlustusseltsi garantiikirja 5% ulatuses ehituslepingu käibemaksuta maksumusest. Tagatise võib asendada ka vastava rahasumma deponeerimisega toetuse saaja või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja. Tagatis peab kehtima kogu ehitusperioodi jooksul.
Pakkujal peab olema viimase 60 kuu jooksul vähemalt üks samaväärne ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool sõlmitava lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärseks loetakse hoone püstitamise, laiendamise või kogu hoone mahus rekonstrueerimise peatöövõttu, kus on tehtud vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitus või rekonstrueerimine, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitus või rekonstrueerimine ning uue küttesüsteemi ehitus või rekonstrueerimine. Tuleb esitada töö nimetus, hoone andmed, teostamise aeg, maksumus ja info selle kohta, millised nimetatud tööd olid tehtud.
Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde tegemisel vastava pädevusega isik. Projektijuhil peab olema vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6; objektijuhil ehituse tööjuhi kutse tase 5; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6; veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6; elektritööde puhul vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Kui pakkuja tugineb teiste isikute näitajatele, tuleb lisada nende isikute allkirjastatud kinnitused osalemiseks lepingu täitmisel.