Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine kõrvaldamise aluseid, mis on loetletud RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5, arvestades lõiget 2. Samuti peab ta kinnitama, et ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning tema äritegevus ei ole peatatud ega ole ta muus sarnases olukorras. Pakkujal ei tohi olla maksuvõlga, maksu- ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga ega keskkonnatasu võlga. Lisaks peab ta kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama perioodi keskmisest töötasust vastavas valdkonnas ning esitama selle kohta Maksu- ja Tolliameti väljavõtte või välismaise pakkuja puhul samaväärse tõendi. Pakkuja peab ka kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud majandustegevuse registris tegevusalal „Ehitamine“ üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusalaliikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka registreering tegevusalal „Elektritööd“ elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrinõuet ei kohaldata, kuid ta peab oma pädevust tõendama samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Ühispakkumuses ei tohi käibe nõude täitmiseks summasid liita; piisab, kui vähemalt üks ühispakkuja täidab nõude üksi.
Pakkuja peab olema viimase 60 kuu jooksul teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool sõlmitava lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärseks loetakse hoone püstitamise, laiendamise või kogu hoone mahus rekonstrueerimise peatöövõttu, kus on tehtud vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamine või rekonstrueerimine, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamine või rekonstrueerimine ning küttesüsteemi ehitamine või rekonstrueerimine. Tõendamiseks tuleb esitada töö nimetus, aeg, maksumus, info töö sisu kohta ning kas lõpetamine on tõendatav kasutusteatise, kasutusloa või üleandmise-vastuvõtmise aktiga.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Samuti peab olema objektijuht, kellel on vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Lisaks peab meeskonnas olema ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Vaja on ka veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialisti, kellel on vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega. Elektritööde jaoks peab olema kaasatud isik, kellel on vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Kõigi nende rollide kohta tuleb esitada nimi ja kutse- või pädevustunnistuse number. Välismaise pakkuja puhul on lubatud samaväärne pädevus.
Pakkuja peab kinnitama, et ta nõustub lepingu sõlmimisel või hiljemalt 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist andma täitmisaja tagatise 5% lepingu maksumusest. Tagatis võib olla krediidi- või finantseerimisasutuse kinnitus või vastava summa deponeerimine toetuse saaja arvelduskontole või notari kontole.