Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis, likvideerimisel, pankroti- või likvideerimismenetluses või muus sarnases olukorras. Kõrvaldamise alus on ka riiklike maksude, maksete või keskkonnatasu võlg ning maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, kui võlg ei ole ajatatud, tasutud või ei tasuta/ajatata 10 kalendripäeva jooksul pärast teate saamist. Pakkuja peab kinnitama, et tema suhtes ei kehti riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud alused, et töötajate keskmine töötasu ei ole võrdlusperioodil olnud alla 70% sama valdkonna keskmisest ning et ta ei ole seotud isik korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Kui avalikest registritest ei saa kõrvaldamise aluste puudumist kontrollida, tuleb esitada tõendid 10 kalendripäeva jooksul.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust olema teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool sõlmitava lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana ning selle käigus peab olema tehtud vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitus või rekonstrueerimine, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitus või rekonstrueerimine ning uue küttesüsteemi ehitus või rekonstrueerimine. Pakkuja peab suutma anda ehituslepingu sõlmimise ajaks täitmisaegse tagatise 5% ulatuses lepingu maksumusest; tagatis võib olla ka raha deponeerimine toetuse saaja või notari kontole tingimusel, et õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja. Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde tegija, kellel on nõutud kutse või samaväärne pädevus. Lisaks peab pakkujal olema ehitamise tegevusalal MTR-i registreering üldehituse, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi jaoks ja elektritööde tegevusalal registreering elektripaigaldise ehitamiseks; välismaisele pakkujale see registreeringunõue ei kehti, kuid pädevus tuleb tõendada samaväärse tõendiga. Pakkujal peab olema ka kvaliteedijuhtimissüsteem vastavalt EVS-EN ISO 9001 standardile ja keskkonnajuhtimissüsteem vastavalt EVS-EN ISO 14001 standardile või samaväärsetele tingimustele. Kui hankija ei saa nõuete täitmist avalikest registritest kontrollida, tuleb esitada vastavad tõendid 10 kalendripäeva jooksul.