Vastavustingimused
Toetuse saaja kontrollib edukal pakkujal kõrvaldamise aluseid. Täpsed tingimused ja kontrollimise kord on kirjeldatud lähteülesandes, seega tuleb need kontrollida hankedokumentidest. Pakkuja peab kinnitama, et tal ega ühispakkujal ei ole § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid, et kumbki ei ole pankrotis ega likvideerimisel ega muus sarnases olukorras, et tal ei ole maksuvõlga ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga ning et ta ei ole seotud isikuks toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Samuti tuleb esitada Maksu- ja Tolliameti väljavõte, mis tõendab, et töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama perioodi keskmisest töötasust vastavas valdkonnas.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud ehitamise tegevusalal üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi jaoks. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde tegevusala registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrikande nõuet ei kohaldata, kuid ta peab vajadusel tõendama oma pädevust samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Lisaks peab pakkuja nõustuma, et hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast seda on tal võimalik anda täitmisaja tagatis 5% ulatuses lepingu maksumusest; tagatis peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel. Lubatud on ka vastava summa deponeerimine toetuse saaja või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust olema teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana ning see peab hõlmama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö tõendamiseks tuleb esitada töö nimetus, aeg, maksumus, info töö iseloomu kohta ning kas ehitustöö lõpetamist tõendab ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa number või tellija ja töövõtja kinnitatud üleandmise-vastuvõtmise akt.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega; objektijuht, kellel on vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega; veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 juhtimiskompetentsiga või ehitusjuhi kutse tase 6 hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemi ehitamise spetsialiseerumisega; ning elektritööde tegemisel kaasatav isik, kellel on vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tase 6 tarbija elektripaigaldiste alal. Kõik need isikud tuleb ehitustööde teostamisse kaasata. Välismaise pakkuja puhul piisab samaväärse pädevusega isikust.
Pakkujal peab ehitustööde valdkonnas olema rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 9001 standardile, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 14001 standardile, või samaväärsetele tingimustele.