Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid, arvestades ka lõikes 2 sätestatut. Samuti peab ta kinnitama, et ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning tema äritegevus ei ole peatatud. Lisaks ei tohi tal olla riikliku maksu, makse või keskkonnatasu maksuvõlga ega maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlga. Pakkuja peab kinnitama ka seda, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas, ning esitama selle kohta Maksu- ja Tolliameti väljavõtte või välismaise pakkuja puhul samaväärse asutuse tõendi. Ühispakkumuse korral kontrollitakse kõrvaldamise aluseid iga ühispakkuja kohta. Pakkuja peab kinnitama ka, et ta ei ole seotud isikuks toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud majandustegevuse registris tegevusalal „Ehitamine“ järgmiste tegevusala liikidega: üldehituslik ehitamine, sisekliima tagamise süsteem ning hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka registreering tegevusalal „Elektritööd“ tegevusala liigiga elektripaigaldise ehitamine, sealhulgas paigaldamine. Välismaisele pakkujale registrinõuet ei kohaldata, kuid ta peab tõendama oma pädevust samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Ühispakkumuses ei tohi käivet summeerida; piisab, kui vähemalt üks ühispakkuja täidab nõude üksinda.
Pakkuja peab tõendama, et ta on viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö peab olema olnud hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine peatöövõtjana ning see peab sisaldama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö kohta tuleb esitada töö nimetus, aeg, maksumus, info töö sisu kohta ning tõend ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa numbri või tellija ja töövõtja kinnitatud üleandmise-vastuvõtmise aktiga.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega ja valitava kompetentsiga ehitustegevuse juhtimine või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Samuti peab olema objektijuht, kellel on ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Lisaks on nõutud ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega; veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega; ning elektritööde korral isik, kellel on vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Kõigi nende isikute nimi ja kutsetunnistuse või pädevustunnistuse number tuleb esitada ning nad peavad olema ehitustöödesse kaasatud.
Pakkumusega tuleb nõustuda ka tingimusega, et hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast seda peab pakkujal olema võimalik anda täitmisaja tagatis 5% lepingu maksumusest. Aktsepteeritav on ka vastava summa deponeerimine toetuse saaja või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja.