Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei ole kõrvaldamise aluseid, sealhulgas RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud aluseid. Ta peab kinnitama, et ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega likvideerimismenetlust ning tema äritegevus ei ole peatatud ega ta ei ole muus sarnases olukorras. Samuti peab ta kinnitama, et tal ei ole maksuvõlga, maksu- ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga ega keskkonnatasu võlga. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust vastavas valdkonnas; selle kohta tuleb esitada Maksu- ja Tolliameti väljavõte või välismaise pakkuja puhul samaväärse asutuse tõend. Ühispakkumuse korral kehtivad need kinnitused ja tõendid iga ühispakkuja kohta. Pakkuja peab ka kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud majandustegevuse registris ehitamise tegevusalal üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusala liikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde tegevusala registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrinõuet ei kohaldata, kuid ta peab oma pädevust tõendama samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta; täpne summa tuleb sisestada 1 euro täpsusega. Pakkuja peab ka kinnitama, et tal on võimalus anda hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist täitmisaja tagatis 5% lepingu maksumusest. Tagatis võib olla panga või muu finantseerimisasutuse kinnitus, raha deponeerimine hankija arvelduskontole või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel hankija.
Tehnilise ja kutsealase suutlikkuse osas peab pakkuja viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algamist olema teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö peab olema hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine peatöövõtjana ning see peab sisaldama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö tõendamiseks tuleb esitada ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa number või tellija ja töövõtja kinnitatud üleandmise-vastuvõtmise akt.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Samuti peab olema objektijuht vähemalt ehituse tööjuhi kutsega tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist vähemalt vastava inseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6 ning elektritööde tegemisel isik vähemalt B-klassi pädevustunnistuse või elektriinseneri kutsega tase 6. Lisaks peab meeskonnas olema volitatud arhitekt tase 7, kes vastutab ehitusprojekti vastavuse eest Euroopa uue Bauhausi nõuetele. Kõigi nende isikute nimed ja kutse- või pädevustunnistuste numbrid tuleb esitada ning välismaise pakkuja puhul võib kasutada samaväärset pädevust.
Pakkuja peab esitama ka kinnituse, et pakkumus vastab alusdokumentidele, ning kui meeskonnaliikmed ei ole pakkuja töötajad, tuleb lisada nende kirjalik nõusolek. Kui pakkumuses kasutatakse ühispakkumust, tuleb esitada ühispakkujate volikiri ja märkida iga ühispakkuja osa ning vastutus.