Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei ole kõrvaldamise aluseid, sealhulgas RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud aluseid. Ta peab kinnitama, et ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning tema äritegevus ei ole peatatud. Samuti peab ta kinnitama, et tal ei ole maksuvõlga ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga. Lisaks tuleb kinnitada, et pakkuja töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas; selle kohta tuleb esitada Maksu- ja Tolliameti väljavõte või välismaise pakkuja puhul samaväärse asutuse tõend. Ühispakkumuse korral esitatakse tõend iga ühispakkuja kohta. Pakkuja peab ka kinnitama, et ta ei ole seotud isikuks toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkujal peab olema majandustegevuse registris ehitamise tegevusalal registreering üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi jaoks. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka registreering elektritööde tegevusalal elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks; välismaisele pakkujale seda registreeringunõuet ei kohaldata, kuid ta peab tõendama pädevust samaväärse tõendiga.
Pakkuja viimasele ostumenetluse algamisele eelnenud majandusaastale eelnenud majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Ühispakkumuses ei tohi käivet summeerida; piisab, kui vähemalt üks ühispakkuja täidab nõude üksi.
Pakkuja peab esitama vähemalt ühe samaväärse ehitustöö kohta andmed, kui viimase 60 kuu jooksul on tehtud hoonete püstitamise, laiendamise või kogu hoone mahus rekonstrueerimise peatöövõttu ning töö sisaldas vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ja uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Tuleb esitada töö nimetus, hoone andmed, teostamise aeg ja maksumus ning selgitus, millised nimetatud tööd olid tehtud.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Samuti peab olema objektijuht, kellel on vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Lisaks on nõutud ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde tegemisel kaasatav isik vastava kutse- või pädevustunnistusega. Välismaise pakkuja puhul piisab samaväärsest pädevusest.
Pakkujal peab olema ehitustööde tegevusvaldkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 9001 standardile, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 14001 standardile, või samaväärsetele tingimustele. Nende kohta tuleb esitada koopia või tõend.