Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis või likvideerimisel, tema suhtes on algatatud pankroti- või likvideerimismenetlus, tema äritegevus on peatatud või ta on oma asukohariigi õiguse järgi muus sarnases olukorras. Samuti kõrvaldatakse pakkuja siis, kui tal on maksuvõlg, makse- või keskkonnatasu võlg või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, välja arvatud juhul, kui võlg on ajatatud, tasutud või tasutakse/ajatatakse 10 kalendripäeva jooksul pärast vastava teate saamist.
Masinloetavas teates on veel nõue, et pakkuja peab kinnitama kõrvaldamise aluste puudumist riigihangete seaduse teatud sätete järgi, töötajate keskmise töötasu vastavust 70% piirile ning seda, et ta ei ole seotud isik korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Kui avalikest registritest ei saa kontrolli teha, tuleb esitada tõendid 10 kalendripäeva jooksul. Täpsed kõrvaldamise alused ja kinnitused tuleb vajaduse korral kontrollida hankedokumentidest.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi jaoks. Elektritööde tegemisel peab tal olema ka elektritööde tegevusala registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrisse kandmise nõuet ei kohaldata, kuid ta peab oma pädevust tõendama samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab esitama andmed vähemalt ühe samaväärse ehitustöö kohta, mis on tehtud viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust. Samaväärne töö peab olema olnud hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine peatöövõtjana ning sisaldama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö lõpetamist tuleb tõendada kasutusteatise või kasutusloa numbriga või tellija ja töövõtja kinnitatud üleandmise-vastuvõtu aktiga.
Korterelamu tervikliku rekonstrueerimise puhul peab meeskonnas olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning vajaduse korral elektritööde pädev isik. Iga rolli kohta on ette nähtud kindel kutse- või pädevustase: projektijuhil ehitusinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6, objektijuhil ehituse tööjuhi kutse tase 5, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil vastav inseneri- või ehitusjuhi kutse, veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil vastav inseneri- või ehitusjuhi kutse ning elektritööde puhul B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tase 6. Kui pakkuja tugineb teiste isikute näitajatele, tuleb lisada nende isikute allkirjastatud kinnitused osalemiseks lepingu täitmisel.