Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis või likvideerimisel, tema suhtes on algatatud pankroti- või likvideerimismenetlus või tema äritegevus on peatatud või ta on muus samalaadses olukorras.
Kõrvaldamise aluseks on ka riiklike maksude, maksete või keskkonnatasu võlg või maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, kui seda ei ole ajatatud või tasutud nõutud tähtaja jooksul.
Pakkuja suhtes ei tohi esineda riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid. Kui avalikest registritest ei saa seda kontrollida, tuleb esitada vastavad tõendid.
Pakkuja töötajate keskmine töötasu peab võrdlusperioodil olema vähemalt 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas; kui töötajaid ei ole, seda nõuet ei kohaldata. Välismaine pakkuja esitab samaväärse tõendi oma asukohariigi pädevalt asutuselt.
Pakkuja ei tohi olla seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Kui kõrvaldamise aluste puudumist ei ole võimalik registritest kontrollida, tuleb esitada nõutud dokumendid 10 kalendripäeva jooksul.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema esitanud majandustegevuse registris ehitamise tegevusalal teate üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi kohta. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde tegevusala teade elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrikande nõuet ei kohaldata, kuid ta peab oma pädevust tõendama samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab suutma anda ehituslepingu sõlmimise ajaks krediidi- või finantseerimisasutuse või kindlustusseltsi väljastatud garantiikirja 5% ulatuses ehituslepingu käibemaksuta maksumusest. Lubatud on ka sama summa deponeerimine hankija arvelduskontole või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust olema teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool sõlmitava lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärseks loetakse hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine peatöövõtjana, kus on tehtud vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitus või rekonstrueerimine, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitus või rekonstrueerimine ning uue küttesüsteemi ehitus või rekonstrueerimine.
Pakkuja meeskonnas peavad korterelamu tervikliku rekonstrueerimise jaoks olema vähemalt projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde korral pädev isik. Nõutud on vastavad kutsetasemed või samaväärne pädevus, nagu hankedokumentides täpsustatud.