Vastavustingimused
Pakkuja võib osutuda kõrvaldatuks, kui ta on pankrotis või likvideerimisel, kui tema suhtes on algatatud pankroti- või likvideerimismenetlus, kui äritegevus on peatatud või kui ta on asukohariigi õiguse järgi samalaadses olukorras. Kõrvaldamise alus võib olla ka riiklike maksude, lõivude, keskkonnatasu või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, kui seda ei ole ajatatud või tasutud 10 kalendripäeva jooksul pärast vastava teate saamist. Pakkuja peab kinnitama ka riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 sätestatud kõrvaldamise aluste puudumist, arvestades § 95 lõiget 2, töötasu tingimuse täitmist ning seda, et ta ei ole seotud isikuks korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Kui avalikest registritest ei ole kõrvaldamise aluste puudumist võimalik kontrollida, tuleb nõutud tõendid esitada 10 kalendripäeva jooksul.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehituse, sisekliima tagamise süsteemide ning hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi jaoks; elektritööde puhul peab olema ka elektritööde registreering. Välismaine pakkuja võib pädevust tõendada samaväärse tõendiga. Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta ning täpne summa tuleb esitada eurodes. Pakkuja peab suutma anda ehituslepingu sõlmimise ajaks esimesel nõudmisel garantiikirja 5% ulatuses lepingu käibemaksuta maksumusest või hiljemalt 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist, kui leping sõlmitakse varem. Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul olema teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille väärtus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest; samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana, sh kandekonstruktsioonide ja välispiirete töid, soojustagastusega ventilatsiooni ning uue küttesüsteemi rajamist. Pakkuja meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist ning veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist; elektritööde korral peab olema ka vähemalt B-klassi pädevustunnistusega või elektriinseneri kutsega isik tarbija elektripaigaldiste alal. Pakkumusega tuleb esitada nõutud kinnitused, ühispakkumuse korral volikiri, hinnavorm ning kinnitus, et pakkumus vastab hankedokumentidele.