Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis või likvideerimisel, tema suhtes on algatatud pankroti- või likvideerimismenetlus või tema äritegevus on peatatud. Kõrvaldamise alus on ka riiklike maksude, maksete või keskkonnatasu võlg ning maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, kui võlg ei ole ajatatud või tasutud. Pakkuja peab kinnitama, et tema suhtes ei esine riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud aluseid ning et ta ei ole seotud isikuks toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Ühispakkumuse korral kehtivad need nõuded kõigile ühispakkujatele. Kui avalikest registritest ei saa kontrolli teha, võib hankija küsida tõendeid, mis on väljastatud kuni kaks nädalat enne pakkumuste esitamise tähtpäeva.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema majandustegevuse registris registreeritud ehitamise tegevusalal üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi jaoks. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde registreering elektripaigaldise ehitamiseks ja paigaldamiseks; välismaisele pakkujale registrinõuet ei kohaldata, kuid ta peab oma pädevust tõendama samaväärse tõendiga. Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Pakkuja peab pakkumusega kinnitama, et ta suudab anda ehitusperioodiks 5% suuruse garantiikirja või samaväärse tagatise ning see peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel. Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul olema peatöövõtjana teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest; samaväärne töö peab hõlmama hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone rekonstrueerimist ning vähemalt kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist või uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Tõendamiseks tuleb esitada töö nimetus, hoone andmed, teostamise aeg ja maksumus ning kas töö vastas nõutud sisule; tõendiks sobib kasutusteatise või kasutusloa number või tellija ja töövõtja kinnitatud üleandmise-vastuvõtu akt. Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde korral vastava pädevusega isik; nende pädevus peab vastama nõutud kutsetele või samaväärsele pädevusele. Kui pakkuja tugineb teiste isikute näitajatele, tuleb lisada nende isikute allkirjastatud kinnitused osalemiseks lepingu täitmisel.