Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis, likvideerimisel, pankroti- või likvideerimismenetluses, tegevus on peatatud või ta on sarnases olukorras oma asukohamaa õiguse järgi. Samuti kõrvaldatakse pakkuja, kui tal on tasumata riikliku maksu, makse, keskkonnatasu, maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, välja arvatud juhul, kui võlg on ajatatud, tasutud või tasutakse 10 kalendripäeva jooksul pärast teate saamist.
Lisaks tuleb kinnitada, et pakkuja suhtes ei esine riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid ning et töötajate keskmine töötasu ei olnud võrdlusperioodil alla 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust vastavas valdkonnas. Kui töötajaid ei ole, see nõue ei kehti.
Pakkuja peab ka kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Kui hankija ei saa kõrvaldamise aluste puudumist registritest kontrollida, tuleb vastavad tõendid esitada 10 kalendripäeva jooksul.
Masinloetavas teates täpseid kõrvaldamise aluseid ei olnud; need tuleb kontrollida hankedokumentidest.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehituse, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi jaoks. Elektritööde tegemisel peab tal olema ka elektritööde tegevusala registreering elektripaigaldise ehitamiseks ja paigaldamiseks. Välismaine pakkuja võib pädevust tõendada samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelneva majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada eurodes.
Pakkuja peab suutma anda ehituslepingu sõlmimise ajaks krediidi- või finantseerimisasutuse või kindlustusseltsi väljastatud esimese nõudmise garantiikirja 5% ulatuses ehituslepingu käibemaksuta maksumusest. Kui leping sõlmitakse enne tagatise esitamist, tuleb tagatis esitada 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist. Lubatud on ka raha deponeerimine toetuse saaja kontole või notari kontole, kui toetuse saaja jääb kogu ehitusperioodi vältel õigustatud isikuks.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust olema teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool sõlmitava lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana, sealhulgas kandekonstruktsioonide ja välispiirete töid, soojustagastusega ventilatsiooni ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Pakkuja peab esitama töö nimetuse, hoone andmed, teostamise aja ja maksumuse ning tõendi, näiteks üleandmise-vastuvõtu akti või ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa viite.
Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist ning veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist. Elektritööde korral peab kaasatud olema vähemalt B-klassi pädevustunnistusega või elektriinseneri kutsega isik. Kui pakkuja tugineb teiste isikute pädevusele, tuleb lisada nende allkirjastatud kinnitused osalemise kohta.