Vastavustingimused
Masinloetavas teates olid kõrvaldamise alused esitatud üsna detailselt: pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis, likvideerimisel, pankroti- või likvideerimismenetluses, tegevus on peatatud või ta on muus sarnases olukorras. Kõrvaldamise alus on ka riiklike maksude, maksete või keskkonnatasu võlg või maksu- ja sotsiaalkindlustusmaksete võlg, kui seda ei ole ajatatud, tasutud või lubatud 10 kalendripäeva jooksul tasuda. Lisaks tuleb kinnitada, et pakkuja suhtes ei kehti riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud alused ning et pakkuja ei ole seotud isikuks korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Kui avalikest registritest ei saa kontrolli teha, võib hankija küsida tõendeid.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusala liikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrikande nõuet ei kohaldata, kuid ta peab oma pädevust tõendama samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust olema teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana ning see peab hõlmama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist või uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Tõendamisel tuleb esitada töö nimetus, hoone andmed, teostamise aeg, maksumus ja info selle kohta, millised nimetatud tööd olid tehtud.
Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde korral pädev isik. Projektijuhil peab olema vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6; objektijuhil vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega; veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega; elektritööde puhul vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Kui pakkuja tugineb teiste isikute näitajatele, tuleb lisada nende isikute allkirjastatud kinnitused osalemiseks lepingu täitmisel.
Pakkuja peab esitama ka ehitusaegse tagatise võimaluse: krediidi- või finantseerimisasutuse või kindlustusseltsi garantiikiri 5% ulatuses ehituslepingu käibemaksuta maksumusest, hiljemalt lepingu sõlmimise ajaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist. Tagatise võib asendada ka vastava summa deponeerimisega.