Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis või likvideerimisel, tema suhtes on algatatud pankroti- või likvideerimismenetlus, tema äritegevus on peatatud või ta on muus sarnases olukorras. Kõrvaldamise alus on ka riiklike maksude, maksete või keskkonnatasu võlg või maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, kui võlg ei ole ajatatud, tasutud või 10 kalendripäeva jooksul pärast teate saamist tasutud/ajatatud.
Pakkuja peab kinnitama, et tema suhtes ei esine riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 sätestatud kõrvaldamise aluseid, arvestades § 95 lõiget 2. Samuti peab ta kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu ei ole võrdlusperioodil olnud alla 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas; kui töötajaid ei ole, seda nõuet ei kohaldata. Välismaine pakkuja esitab samaväärse asutuse tõendid oma asukohariigist.
Pakkuja ja toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustav tehniline konsultant ei tohi olla seotud isikud. Kui ühispakkumuses esineb kõrvaldamise alus vähemalt ühel ühispakkujal, kõrvaldatakse kogu vastav ühispakkumus. Kui avalikest registritest ei saa kontrolli teha, tuleb nõutud tõendid esitada 10 kalendripäeva jooksul.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusala liikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde tegevusala registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale ei kohaldata Eesti majandustegevuse registri registreeringu nõuet, kuid ta peab vajaduse korral tõendama oma pädevust samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Sisend nõuab käibe kohta konkreetse summa esitamist 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust olema teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool sõlmitava lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärseks loetakse hoone püstitamise, laiendamise või kogu hoone mahus rekonstrueerimise peatöövõttu, kus on tehtud vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamine või rekonstrueerimine, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamine või rekonstrueerimine ning uue küttesüsteemi ehitamine või rekonstrueerimine. Tõendamiseks tuleb esitada töö nimetus, hoone andmed, teostamise aeg ja maksumus ning kas töö vastas nendele sisulistele tingimustele. Töö teostamist tuleb tõendada ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa numbriga või tellija ja töövõtja kinnitatud üleandmise-vastuvõtu akti koopiaga.
Pakkuja meeskonnas peavad olema: projektijuht vähemalt ehitusinseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6; objektijuht vähemalt ehituse tööjuhi kutsega tase 5; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega; veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6 vastava spetsialiseerumisega; elektritööde tegemisel isik vähemalt B-klassi pädevustunnistuse või elektriinseneri kutsega tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Kui pakkuja tugineb teiste isikute näitajatele, tuleb lisada nende isikute allkirjastatud kinnitused osalemiseks lepingu täitmisel.