Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis, likvideerimisel, tema suhtes on algatatud pankroti- või likvideerimismenetlus või tema äritegevus on peatatud või ta on muus sarnases olukorras.
Kõrvaldamise alus on ka riikliku maksu, makse või keskkonnatasu võlg või maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, kui seda ei ole ajatatud ega tasutud. Kui avalikest registritest kontrollida ei saa, võib hankija küsida tõendeid, mis on väljastatud kuni kaks nädalat enne pakkumuste esitamise tähtaega.
Pakkuja peab kinnitama, et tema suhtes ei esine riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid ning et ta ei ole seotud isikuks toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Ühispakkumuse korral kehtib see kõigi ühispakkujate kohta.
Kui nõutud kinnitusi või tõendeid ei esitata ja andmeid ei saa avalikest registritest kontrollida, antakse 10 kalendripäeva puuduste kõrvaldamiseks; tähtaja möödumisel võib pakkuja kõrvaldada.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud või esitama välismaise pakkujana samaväärse tõendi. Kui tehakse elektritöid, peab pakkujal olema ka elektritööde tegevusala registreering või samaväärne tõend.
Pakkuja eelneva majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Pakkumusega tuleb esitada eelneva aasta netokäibe tõend.
Pakkuja meeskonnas peavad olema järgmised pädevad isikud: projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde teostaja. Iga rolli kohta on ette nähtud kindel kutse- või pädevusnõue, näiteks projektijuhil ehitusinseneri või ehitusjuhi kutse, objektijuhil ehituse tööjuhi kutse, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil vastav inseneri- või ehitusjuhi kutse, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil vastav inseneri- või ehitusjuhi kutse ning elektritööde teostajal vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse. Välismaine pakkuja võib tõendada pädevust samaväärse tõendiga.
Pakkuja peab olema viimase 60 kuu jooksul teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool sõlmitava lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärseks loetakse hoone püstitamise, laiendamise või kogu hoone mahus rekonstrueerimise peatöövõttu, kus on tehtud vähemalt kande- ja välispiirete ehitamine või rekonstrueerimine, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamine või rekonstrueerimine ning uue küttesüsteemi ehitamine või rekonstrueerimine. Tõendiks sobib üleandmise-vastuvõtmise akt või ehitisregistri andmed kasutusteatise või kasutusloa kohta.
Pakkujal peab olema ehitustööde tegevusvaldkonnas kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 9001 standardile, ja keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 14001 standardile, või samaväärsed süsteemid.