Vastavustingimused
Ühispakkumuse korral käsitletakse pakkujana iga ühispakkujat. Edukas pakkuja või ühispakkumuse korral kõik ühispakkujad peavad kinnitama, et nende suhtes ei esine kõrvaldamise aluseid, mis on loetletud § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5, arvestades § 95 lõiget 2. Pakkuja peab kinnitama, et tema ega ühispakkuja ei ole pankrotis ega likvideerimisel, nende suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning äritegevus ei ole peatatud ega olda muus sarnases olukorras. Pakkuja peab kinnitama, et tal ei ole maksuvõlga ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga. Pakkuja peab kinnitama ka seda, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama perioodi keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas, ning esitama selle kohta Maksu- ja Tolliameti väljavõtte. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusalaliikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde tegevusala registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrikande nõuet ei kohaldata, kuid ta peab vajadusel tõendama oma pädevust samaväärse tõendiga. Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Pakkuja peab tagama ehituslepingu sõlmimise ajaks krediidi- või finantseerimisasutuse või kindlustusseltsi garantiikirja 5% ulatuses ehituslepingu käibemaksuta maksumusest; kui leping sõlmitakse enne tagatise esitamist, tuleb tagatis esitada hiljemalt 10 kalendripäeva jooksul lepingu sõlmimisest. Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul olema peatöövõtjana teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärne töö peab olema hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine ning sisaldama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist, elektritööde teostamisel kaasatav isik ning arhitekt. Projektijuhil peab olema vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Objektijuhil peab olema vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemi ehitamise spetsialiseerumisega. Elektritööde teostamisel kaasataval isikul peab olema vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Kaasatav arhitekt peab olema volitatud arhitekt tase 7 või välisriigi samaväärse pädevusega isik, kes vastutab projekti vastavuse eest Euroopa uue Bauhausi nõuetele. Pakkuja peab esitama nende isikute nimed ja kutse- või pädevustunnistuse numbrid. Pakkujal peab olema ehitustööde tegevusvaldkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 9001 standardile, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 14001 standardile, või samaväärsetele tingimustele. Nende kohta tuleb esitada standardi koopia või samaväärne tõend.