Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et kõrvaldamise aluseid ei esine: ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega likvideerimismenetlust ning tema tegevus ei ole peatatud. Samuti peab pakkujal puuduma maksuvõlg, makse- või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, välja arvatud juhul, kui võlg on ajatatud, tasutud või tasutakse/ajatatakse 10 kalendripäeva jooksul pärast teate saamist.
Pakkuja peab kinnitama, et RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise alused ei esine ning et pakkumuses on registris koostatud üldiste kinnitustega dokument. Lisaks tuleb esitada Maksu- ja Tolliameti tõendid pakkuja, kõigi ühispakkujate ja nimetatud alltöövõtjate kohta, mis näitavad, et nende töötajate keskmine töötasu ei olnud võrdlusperioodil alla 70% vastava valdkonna keskmisest. Kui töötajaid ei ole, seda nõuet ei kohaldata.
Pakkuja peab kinnitama ka seda, et ta ei ole seotud isikuks korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Kui nõutud tõendeid ei esitata ja registritest ei saa kõrvaldamise aluste puudumist kontrollida, võib pakkuja menetlusest kõrvaldada. Ühispakkumuse korral kontrollitakse kõrvaldamise aluseid iga ühispakkuja kohta eraldi, ja kui puuduvad tõendid, antakse nende esitamiseks 10 kalendripäeva aega, pärast mida võib järgneda kõrvaldamine.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusala liikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektripaigaldise ehitamise, sealhulgas paigaldamise tegevusala registreering. Välismaisele pakkujale registrikande nõuet ei kohaldata, kuid ta peab oma pädevust tõendama samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Nõue peab olema täidetud vähemalt ühel ühispakkujal eraldi; käibeid ei tohi liita.
Pakkujal peab olema esitatud ka pakkumuse esitamisele eelneva kalendriaasta majandusaasta aruanne, kui selle esitamise kohustus oli saabunud. Kui aruannet ei ole esitatud ja selleks puudub õiguslik alus, kõrvaldatakse pakkuja menetlusest.
Pakkuja peab suutma anda täitmisaja tagatise 5% lepingu maksumusest. Tagatis peab olema krediidi- või finantseerimisasutuse kinnitatud ning kehtima kogu ehitusperioodi vältel. Tagatise võib asendada ka vastava rahasumma deponeerimisega hankija või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel hankija.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul olema teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärseks loetakse hoone püstitamise, laiendamise või kogu hoone mahus rekonstrueerimise peatöövõttu, kus on tehtud vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamine või rekonstrueerimine, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamine või rekonstrueerimine ning uue küttesüsteemi ehitamine või rekonstrueerimine. Tõendamiseks tuleb esitada vähemalt hoone andmed, töö tegemise aeg ja maksumus ning info töö liigi kohta.
Pakkumus peab sisaldama täidetud pakkumusvormi, kogumaksumust vastavalt alusdokumentidele, samaväärsuse selgitusi ja tõendeid, kui neid on vaja, ning ühispakkumuse korral volikirja. Kui meeskonna liikmetena kasutatakse isikuid, kes ei ole pakkuja töötajad ega ole registris pädevate isikutena märgitud, tuleb lisada nende kirjalik nõusolek meeskonnas osalemiseks.