Vastavustingimused
Toetuse saaja kontrollib edukal pakkujal kõrvaldamise aluseid. Pakkuja peab kinnitama, et tal ega ühispakkujal ei esine kõrvaldamise aluseid, mis on nimetatud RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5, arvestades lõiget 2. Samuti peab pakkuja kinnitama, et tema ega ühispakkuja ei ole pankrotis ega likvideerimisel, nende suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning äritegevus ei ole peatatud ega olda muus sarnases olukorras. Pakkujal ei tohi olla riiklike maksude, maksete, keskkonnatasu ega maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlga. Pakkuja peab kinnitama ka seda, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil suurem kui 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas; seda tuleb tõendada Maksu- ja Tolliameti väljavõttega. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema esitanud majandustegevuse registris ehitamise tegevusalal teate üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi kohta. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema majandustegevuse registris teade elektritööde kohta, sh elektripaigaldise ehitamine ja paigaldamine. Välismaise pakkuja puhul võib registrikande asemel esitada samaväärse tõendi.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab kinnitama, et tal on võimalus anda hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist krediidi- või finantseerimisasutuse kinnitatud täitmisaja tagatis 5% lepingu maksumusest. Tagatis peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel; alternatiivina sobib sama summa deponeerimine toetuse saaja või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja.
Pakkuja peab tõendama, et ta on ostumenetluse algamisele eelneva 60 kuu jooksul teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärne töö peab olema hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine peatöövõtjana ning sisaldama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö kohta tuleb esitada töö nimetus, hoone andmed, teostamise aeg ja maksumus ning tõend ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa numbri või üleandmise-vastuvõtmise akti koopiaga.
Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde teostamisel kaasatav isik. Projektijuhil peab olema vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Objektijuhil peab olema vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemi ehitamise spetsialiseerumisega. Elektritööde puhul peab kaasataval isikul olema vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tase 6 tarbija elektripaigaldiste alal. Välismaise pakkuja puhul piisab samaväärsest pädevusest. Kõigi nende isikute nimi ja kutse- või pädevustunnistuse number tuleb esitada ning nad peavad olema ehitustööde teostamisse kaasatud.
Pakkujal peab ehitustööde valdkonnas olema rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 9001 standardile, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 14001 standardile, või samaväärsetele tingimustele.