Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid, arvestades seaduses sätestatud erandeid. Samuti peab ta kinnitama, et ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning tema äritegevus ei ole peatatud. Lisaks peab pakkujal puuduma riiklike maksude, maksete või keskkonnatasude võlg ning maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlg oma asukohariigi õiguse järgi.
Pakkuja peab kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil suurem kui 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas. Võrdlusperiood on kuus kalendrikuud, mille viimane kuu on ostumenetluse alustamise kalendrikuust üle-eelmine kuu. Tõendina tuleb esitada Maksu- ja Tolliameti väljavõte või välismaise pakkuja puhul samaväärse pädeva asutuse tõend; ühispakkumuse korral esitatakse tõend iga ühispakkuja kohta.
Pakkuja peab kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema esitanud majandustegevuse registris ehitamise tegevusalal teate üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi kohta. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde tegevusala teade elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaise pakkuja puhul võib pädevust tõendada samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Ühispakkumuse korral ei tohi käivet summeerida; piisab, kui vähemalt üks ühispakkuja täidab nõude üksi.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust olema peatöövõtjana teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö peab olema hõlmanud hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist ning vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ja küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö tõendamiseks tuleb esitada viide ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa numbrile või tellija ja töövõtja kinnitatud üleandmise-vastuvõtmise akti koopia.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Samuti peab olema objektijuht vähemalt ehituse tööjuhi kutsega tase 5, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6 ning elektritööde teostamisel kaasatav isik vähemalt B-klassi pädevustunnistuse või elektriinseneri kutsega tase 6. Iga rolli kohta tuleb esitada nimi ja kutse- või pädevustunnistuse number. Välismaise pakkuja puhul võib kasutada samaväärse pädevusega isikut.
Pakkuja peab kinnitama ka, et tal on võimalik anda lepingu maksumusest 5% suurune täitmisaja tagatis hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist. Lisaks on nõutud kvaliteedijuhtimissüsteemi ja keskkonnajuhtimissüsteemi olemasolu ehitustööde tegevusvaldkonnas; masinloetavas teates täpseid standardinumbreid ei olnud täielikult näha, seega tuleb need kontrollida hankedokumentidest.