Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei ole seadusest tulenevaid kõrvaldamise aluseid, et ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, et tema tegevus ei ole peatatud ning et tal ei ole maksuvõlga ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga. Samuti peab ta kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust vastavas valdkonnas. Selle kohta tuleb esitada Maksu- ja Tolliameti väljavõte või välismaise pakkuja puhul samaväärse asutuse tõend. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et ta ei ole seotud isikuks korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Täpsed kõrvaldamise alused ja kontrollimise kord tuleb üle vaadata hankedokumentidest.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud ehitamise tegevusalal üldehituse, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusala liikidega. Elektritööde tegemisel peab olema ka elektritööde registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrinõuet ei kohaldata, kuid ta peab vajadusel tõendama pädevust samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab kinnitama, et suudab hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist anda 5% ulatuses lepingu maksumusest täitmisaja tagatise. Tagatis võib olla panga või finantseerimisasutuse kinnitus, raha deponeerimine hankija kontole või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel hankija.
Pakkujal peab viimase 60 kuu jooksul olema vähemalt 1 samaväärne ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana ning peab hõlmama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö kohta tuleb esitada hoone andmed, teostamise aeg ja maksumus ning tõend kasutusteatise, kasutusloa või üleandmise-vastuvõtmise akti koopiana.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehituse spetsialiseerumisega. Samuti peab olema objektijuht, kellel on vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega. Elektritööde jaoks peab meeskonnas olema isik, kellel on vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Kõik need isikud tuleb ehitustööde teostamisse kaasata ja nende nimi ning kutse- või pädevustunnistuse number tuleb esitada.
Pakkuja peab esitama ka kvaliteedijuhtimissüsteemi ja keskkonnajuhtimissüsteemi olemasolu tõendid, kui need on hankedokumentides nõutud; masinloetav teade ei andnud selle osa kohta täielikku teksti, seega tuleb täpsed nõuded kontrollida hankedokumentidest.