Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid, arvestades seaduses sätestatud erandeid. Ta ei tohi olla pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei tohi olla algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning tema äritegevus ei tohi olla peatatud. Pakkujal ei tohi olla riiklike maksude, maksete ega keskkonnatasu võlga ega maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlga. Samuti peab ta kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust vastavas valdkonnas, ning esitama selle kohta Maksu- ja Tolliameti väljavõtte või välismaise samaväärse asutuse tõendi. Pakkuja ei tohi olla seotud isikuks toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Ühispakkumuse korral kontrollitakse kõrvaldamise aluseid iga ühispakkuja kohta.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud ehitamise tegevusalal üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusala liikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde tegevusala registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrikande nõuet ei kohaldata, kuid ta peab vajaduse korral tõendama oma pädevust samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelneva majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Eeldatav maksumus võetakse kõrgeima maksumusega korterelamu rekonstrueerimistööde järgi.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse avaldamist olema teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö peab olema hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine peatöövõtjana ning see peab sisaldama vähemalt kandekonstruktsioonide ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Tõendamiseks tuleb esitada töö nimetus, hoone andmed, teostamise aeg, maksumus ilma käibemaksuta ning kas töö lõpetamist tõendab üleandmise-vastuvõtmise akt või ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa viide.
Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde teostamisel pädev isik. Iga rolli kohta tuleb esitada nimi ja kutsetunnistuse number. Projektijuhil peab olema vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6; objektijuhil vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6; veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6; elektritööde puhul vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tase 6 tarbija elektripaigaldiste alal. Välismaise pakkuja puhul võib esitada samaväärse pädevuse tõendi.
Pakkuja peab nõustuma 5% täitmisaja tagatise esitamise tingimusega. Kui meeskonnaliikmed ei ole pakkuja töötajad, tuleb esitada nende kirjalik nõusolek. Kui pakkumuse esitab volitatud esindaja, tuleb lisada volikiri. Kui pakkumuses on ärisaladus, tuleb see märkida ja põhjendada. Pakkumus peab vastama kõigile hankedokumentides sätestatud tingimustele ning samaväärsuse korral tuleb lisada tõendid.