Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei ole kõrvaldamise aluseid, nagu pankrot, likvideerimine, tegevuse peatamine ega riikliku maksu, makse või sotsiaalkindlustusmaksete võlg. Samuti peab ta kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust vastavas valdkonnas. Selle kohta tuleb esitada Maksu- ja Tolliameti väljavõte või välismaise pakkuja puhul samaväärse asutuse tõend. Pakkuja peab ka kinnitama, et ta ei ole seotud isikuks korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Ühispakkumuse korral kontrollitakse kõrvaldamise aluseid iga ühispakkuja kohta eraldi.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusalaliikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks; välismaise pakkuja puhul piisab samaväärsest tõendist. Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Pakkuja peab suutma anda hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast seda täitmisaja tagatise 5% lepingu maksumusest; tagatis võib olla panga või finantseerimisasutuse kinnitus või raha deponeerimine hankija või notari kontole. Pakkujal peab viimase 60 kuu jooksul olema vähemalt üks samaväärne ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö peab olema olnud hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone rekonstrueerimine peatöövõtjana ning sisaldama kandekonstruktsioonide ja välispiirete, soojustagastusega sundventilatsiooni ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö kohta tuleb esitada hoone andmed, teostamise aeg ja maksumus ning tõend kasutusteatise, kasutusloa või üleandmis-vastuvõtmisakti kaudu. Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritöödega seotud pädev isik; igaühe kohta tuleb esitada nimi ja kutse- või pädevustunnistuse number. Lisaks peab pakkujal olema ehitustööde valdkonnas kvaliteedijuhtimissüsteem standardi EVS-EN ISO 9001 järgi ja keskkonnajuhtimissüsteem standardi EVS-EN ISO 14001 järgi või nendega samaväärsed süsteemid.