Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine kõrvaldamise aluseid, sh RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud aluseid, arvestades lõikes 2 sätestatut. Ta peab kinnitama ka, et ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust, äritegevus ei ole peatatud ning ta ei ole muus sarnases olukorras oma asukohamaa õiguse järgi. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et tal ei ole riikliku maksu, makse, keskkonnatasu ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga oma asukohariigi õiguse järgi. Pakkuja peab kinnitama ka, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Ühispakkumuse korral kontrollitakse kõrvaldamise aluseid iga ühispakkuja kohta eraldi. Keskmise töötasu nõude kohta tuleb esitada Maksu- ja Tolliameti väljavõte või välismaise pakkuja puhul samaväärse asutuse tõend, mis näitab, et töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust vastavas valdkonnas.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusalaliikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde tegevusala registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrisse kandmise nõuet ei kohaldata, kuid ta peab oma pädevust tõendama samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelneva majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab suutma anda hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist krediidi- või finantseerimisasutuse kinnitatud täitmisaja tagatise 5% ulatuses lepingu maksumusest. Tagatis peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel; aktsepteeritav on ka vastava summa deponeerimine toetuse saaja arvelduskontole või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja.
Pakkujal peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algamist olema vähemalt üks samaväärne ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärseks loetakse hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine peatöövõtjana, kus on tehtud vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitus või rekonstrueerimine, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitus või rekonstrueerimine ning uue küttesüsteemi ehitus või rekonstrueerimine. Tõendamiseks tuleb esitada töö nimetus, aeg, maksumus, info töö iseloomu kohta ning viide kasutusteatise või kasutusloa numbrile või üleandmise-vastuvõtmise akti koopia.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Samuti peab olema objektijuht, kellel on vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Lisaks peab meeskonnas olema ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Vaja on ka veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialisti, kellel on vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega. Elektritööde jaoks peab meeskonnas olema isik, kellel on vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tase 6 tarbija elektripaigaldiste alal. Kõigi nende isikute nimi ja kutse- või pädevustunnistuse number tuleb esitada ning välismaise pakkuja puhul on lubatud samaväärne pädevus.
Pakkujal peab ehitustööde tegevusvaldkonnas olema rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 9001 standardile, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 14001 standardile või samaväärsetele tingimustele.