Vastavustingimused
Masinloetavas teates olid kõrvaldamise aluste kinnitused olemas, kuid täpsed kontrollitingimused ja kord tuleb üle vaadata hankedokumentidest. Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine seaduses nimetatud kõrvaldamise aluseid, et ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, et tema suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ega peatatud äritegevust, et tal puudub maksuvõlg või sotsiaalkindlustusmaksete võlg ning et ta ei ole seotud korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Ühispakkumuse korral kontrollitakse kõrvaldamise aluseid iga ühispakkuja kohta.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusalaliikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrikande nõuet ei kohaldata, kuid ta peab vajadusel tõendama oma pädevust samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et tal on võimalus anda hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist täitmisaja tagatis 5% lepingu maksumusest. Tagatis peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel; lubatud on ka vastava summa deponeerimine toetuse saaja arvelduskontole või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algamist olema teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö peab olema hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine peatöövõtjana ning sisaldama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö kohta tuleb esitada nimi, hoone andmed, teostamise aeg, maksumus ilma käibemaksuta ning tõend kasutusteatise, kasutusloa või üleandmise-vastuvõtmise aktiga.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Samuti peab olema objektijuht vähemalt ehituse tööjuhi kutsega tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega. Elektritööde tegemisel peab kaasatud isikul olema vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Kõigi nende isikute nimi ja kutse- või pädevustunnistuse number tuleb esitada ning nad peavad olema ehitustööde teostamisse kaasatud.
Pakkujal peab ehitustööde tegevusvaldkonnas olema rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 9001 standardile, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 14001 standardile või samaväärsetele tingimustele.