Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei ole kõrvaldamise aluseid, mis on loetletud RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5, arvestades lõiget 2. Ta peab kinnitama, et ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega likvideerimismenetlust ning tema äritegevus ei ole peatatud ega ole ta muus sarnases olukorras. Samuti peab ta kinnitama, et tal ei ole maksuvõlga ega maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlga ning et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama perioodi keskmisest töötasust vastavas valdkonnas. Selle kohta tuleb esitada Maksu- ja Tolliameti väljavõte või välismaise pakkuja puhul samaväärse asutuse tõend. Ühispakkumuse korral esitatakse tõend iga ühispakkuja kohta. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandi Jaak Reediga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema esitanud majandustegevuse registris ehitamise tegevusalal teate üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi kohta. Välismaisele pakkujale seda registreeringunõuet ei kohaldata, kuid ta peab vajadusel tõendama oma pädevust samaväärse tõendiga.
Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema majandustegevuse registris teade tegevusalal „Elektritööd“ elektripaigaldise ehitamise, sealhulgas paigaldamise kohta. Ka siin võib välismaine pakkuja esitada samaväärse tõendi.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Ühispakkumuse korral piisab, kui vähemalt üks ühispakkuja täidab selle nõude üksi; käibeid ei tohi summeerida.
Pakkuja peab olema viimase 60 kuu jooksul teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana ning see pidi sisaldama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö kohta tuleb esitada hoone andmed, teostamise aeg ja maksumus, info töö sisu kohta ning tõend kasutusteatise, kasutusloa või üleandmise-vastuvõtmise aktiga.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Samuti peab olema objektijuht, kellel on vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Lisaks peab meeskonnas olema ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Vaja on ka veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialisti, kellel on vähemalt vastav insenerikutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemi ehitamise spetsialiseerumisega. Elektritööde jaoks peab meeskonnas olema isik, kellel on vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Kõigi nende isikute nimi ja kutse- või pädevustunnistuse number tuleb esitada ning nad peavad olema ehitustööde teostamisse kaasatud.
Pakkuja peab esitama ka pakkumusvormi ning vajaduse korral ühispakkujate volikirja, esindusõiguse tõendi, ärisaladuse kirjelduse ja samaväärsust tõendavad dokumendid. Kui meeskonnaliikmed ei ole pakkuja töötajad, tuleb lisada nende kirjalik nõusolek.