Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine riigihangete seaduse § 95 lg 1 kõrvaldamise aluseid, sh kuritegeliku ühenduse, aususe kohustuse rikkumise, korruptsiooni, kelmuse, terrorismi, rahapesu, ebaseadusliku töötamise võimaldamise, laste tööjõu kasutamise, inimkaubanduse, maksuvõla ega sanktsioonidega seotud aluseid. Ühispakkumuse korral peab iga ühispakkuja esitama kinnitused eraldi. Kui pakkuja tugineb teise ettevõtja majanduslikule, finants-, tehnilisele või kutsealasele suutlikkusele, tuleb kõrvaldamise aluste puudumise kinnitused esitada ka selle ettevõtja kohta. Lisaks on teates küsimus, kas ettevõtja elu- või asukoha põhine piirang takistab pakkumuse või taotluse esitamist; selle täpne sisu tuleb kontrollida hankedokumentidest.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja viimase kolme riigihanke algamise ajaks lõppenud majandusaasta netokäive peab olema igal majandusaastal vähemalt 85 000 eurot. Kui hankija seda küsib ja vastavad andmed ei ole avalikest andmekogudest tasuta kättesaadavad, tuleb esitada majandusaasta aruande väljavõte või muu sobiv tõend.
Pakkuja peab viimase 36 kuu jooksul enne hanketeate avaldamist olema täitnud vähemalt ühe kuni kolm lepingut, mille raames tehti energia- või ressursiaudit vähemalt kolmele hoonele. Nendest vähemalt kahe hoone netopindala pidi olema vähemalt 2500 m2 ja ühe hoone netopindala vähemalt 1500 m2. Kui leping kestis ka pärast pakkumuste esitamise tähtaega, arvestatakse ainult seda osa, mis oli riigihanke algamise ajaks tellijale üle antud ja vastu võetud. Kui osa lepingust jäi referentsperioodist välja, saab arvestada ainult referentsperioodi jooksul täidetud osa.
Pakkuja peab esitama ka lepingu kirjelduse, kuupäevad ning teabe teiste lepingupoolte kohta, sh tellija esindaja kontaktandmed. Riigihangete korral tuleb näidata viitenumbrid. Kui hankija küsib, tuleb täiendavad selgitused, andmed või dokumendid esitada kuni kolme tööpäeva jooksul.
Pakkuja peab tagama meeskonna, kuhu kuuluvad: valgustuse, elektri ja energia mõõtmise ekspert; küttesüsteemide, jahutussüsteemide, vee, kanalisatsiooni, ventilatsiooni ja hooneautomaatika ekspert; ning elektrikäidu ja tehnohoolduse ekspert. Valgustuse, elektri ja energia mõõtmise eksperdil peab olema vähemalt kutsekvalifikatsioon „Elektriinsener, tase 7“ või samaväärne. Küttesüsteemide, jahutussüsteemide, vee, kanalisatsiooni, ventilatsiooni ja hooneautomaatika eksperdil peab olema vähemalt kutsekvalifikatsioon „Diplomeeritud kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinsener, tase 7“ või samaväärne. Elektrikäidu ja tehnohoolduse eksperdil peab olema vähemalt kutsekvalifikatsioon „Kinnisvara tehnohoolduse meister, tase 5“ või samaväärne.
Nende ekspertide kohta tuleb esitada kutsekvalifikatsiooni tõendavad dokumendid või isikuandmed, mis võimaldavad hankijal kvalifikatsiooni kontrollida. Kui kvalifikatsioon on väljastatud Eestis, saab hankija seda kontrollida avaliku kutseregistri kaudu ning dokumenti ei pea esitama, kuid vajalikud isikuandmed tuleb esitada. Kui kvalifikatsioon on väljastatud väljaspool Eestit, tuleb esitada nii välisriigi pädeva organi dokument kui ka Eesti pädeva asutuse dokument, mis tõendab kvalifikatsiooni vastavust nõutule.