Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine kõrvaldamise aluseid, mis on loetletud RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5, arvestades lõikes 2 sätestatut. Samuti peab ta kinnitama, et ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega likvideerimismenetlust ning tema äritegevus ei ole peatatud ega ole ta muus sarnases olukorras. Pakkujal ei tohi olla riiklike maksude, maksete, keskkonnatasu ega maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlga oma asukohariigi õiguse järgi. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas; seda tuleb tõendada Maksu- ja Tolliameti väljavõttega või välismaise pakkuja puhul samaväärse asutuse tõendiga. Ühispakkumuse korral esitatakse tõend iga ühispakkuja kohta. Pakkuja peab ka kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud majandustegevuse registris tegevusalal „Ehitamine“ üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusala liikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka registreering tegevusalal „Elektritööd“ elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registri registreeringu nõuet ei kohaldata, kuid ta peab vajadusel tõendama oma pädevust samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Ühispakkumuses ei tohi käibe nõude täitmiseks summasid liita; piisab, kui vähemalt üks ühispakkuja täidab nõude üksi.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul olema peatöövõtjana teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö peab olema olnud hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine ning sisaldama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö tõendamiseks tuleb esitada töö nimetus, aeg, maksumus, töö sisu kirjeldus ning kas kasutusteatise/kasutusloa number või tellija ja töövõtja kinnitatud üleandmise-vastuvõtmise akt.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Samuti peab olema objektijuht, kellel on vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Lisaks peab meeskonnas olema ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide jaoks peab olema spetsialist, kellel on vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega. Elektritööde tegemisel peab kaasatud isikul olema vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tase 6 tarbija elektripaigaldiste alal. Kõigi nende isikute nimed ja kutsetunnistuste numbrid tuleb esitada ning välismaise pakkuja puhul võib samaväärset pädevust tõendada muude tõenditega.
Pakkuja peab pakkumuse esitamisega nõustuma, et hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist peab tal olema võimalik anda 5% lepingu maksumusest täitmisaja tagatis. Tagatis võib olla krediidi- või finantseerimisasutuse kinnitus, raha deponeerimine toetuse saaja arvelduskontole või notari kontole, kui õigustatud isikuks jääb kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja. Ühispakkujad võivad tagatise nõude täita ühiselt.