Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tema suhtes ei kohaldu RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise alused, arvestades lõikes 2 sätestatut. Samuti peab pakkuja kinnitama, et ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning tema äritegevus ei ole peatatud ega ole ta muus sarnases olukorras oma asukohamaa õiguse järgi.
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei ole maksuvõlga, riiklikke makse- või keskkonnatasuvõlgu ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga oma asukohariigi õiguse järgi.
Pakkuja peab kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas. Võrdlusperiood on kuus kalendrikuud, mille viimane kuu on ostumenetluse alustamise kalendrikuust üle-eelmine kuu. Tõendiks tuleb esitada Maksu- ja Tolliameti väljavõte; välismaine pakkuja esitab samaväärse pädeva asutuse tõendi. Ühispakkumuse korral tuleb tõend esitada iga ühispakkuja kohta.
Pakkuja peab kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema esitanud majandustegevuse registris tegevusalal „Ehitamine“ teate tegevusala liikidega: üldehituslik ehitamine, sisekliima tagamise süsteem ning hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka majandustegevuse registri teade tegevusalal „Elektritööd“ elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaise pakkuja puhul võib esitada samaväärse tõendi.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Ühispakkumuse korral peab selle tingimuse täitma vähemalt üks ühispakkuja üksi; käivet ei tohi summeerida.
Pakkuja peab suutma lepingu sõlmimise ajaks või hiljemalt 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist anda 5% ulatuses lepingu maksumusest täitmisaja tagatise. Aktsepteeritav on krediidi- või finantseerimisasutuse kinnitus, samuti vastava summa deponeerimine hankija kontole või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel hankija. Ühispakkujad võivad tagatise anda ühiselt.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust olema teostanud vähemalt 1 samaväärse ehitustöö peatöövõtjana väärtuses, mis on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana ning see peab sisaldama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Pakkuja peab esitama töö nimetuse, hoone andmed, teostamise aja ja maksumuse, selgituse töö iseloomu kohta ning tõendi lõpetamise kohta kas ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa numbri kaudu või tellija ja töövõtja kinnitatud üleandmise-vastuvõtmise akti koopiana.
Pakkuja meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega ja ehitustegevuse juhtimise kompetentsiga või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Esitada tuleb projektijuhi nimi ja kutsetunnistuse number. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärne pädevus.
Pakkuja meeskonnas peab olema objektijuht, kellel on vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Esitada tuleb objektijuhi nimi ja kutsetunnistuse number. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärne pädevus.
Pakkuja meeskonnas peab olema ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate ehitustegevuse juhtimise kompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Esitada tuleb spetsialisti nimi ja kutsetunnistuse number. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärne pädevus.
Pakkuja meeskonnas peab olema veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 ehitustegevuse juhtimise kompetentsiga või ehitusjuhi kutse tase 6 hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemi ehitamise spetsialiseerumisega. Esitada tuleb spetsialisti nimi ja kutsetunnistuse number. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärne pädevus.
Elektritööde tegemisel peab meeskonnas olema isik, kellel on vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Esitada tuleb isiku nimi ja pädevus- või kutsetunnistuse number. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärne pädevus.