Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis või likvideerimisel, tema suhtes on algatatud pankroti- või likvideerimismenetlus või tema tegevus on peatatud. Samuti kõrvaldatakse pakkuja, kellel on riikliku maksu, makse või keskkonnatasu võlg või maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, kui seda ei ole ajatatud ega tasutud nõutud tähtaja jooksul. Lisaks peavad puuduma RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise alused ning pakkuja ja tehniline konsultant ei tohi olla seotud isikud. Kui avalikest registritest ei saa tingimusi kontrollida, võib hankija küsida tõendeid.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkujal peab olema ehitamise tegevusalal majandustegevusteade üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi kohta. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka majandustegevusteade elektritööde tegevusalal elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrikande nõuet ei kohaldata, kuid ta peab vajaduse korral tõendama pädevust samaväärse tõendiga. Pakkuja eelneva majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Pakkujal peab hiljemalt lepingu sõlmimise ajaks olema võimalus anda 5% suurune ehitusaegne tagatis; tagatis peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel. Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde teostaja, kellel on nõutud kutse või pädevustunnistus. Pakkuja peab olema viimase 60 kuu jooksul teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest; samaväärne töö peab hõlmama mh hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ning uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Pakkujal peab olema kvaliteedijuhtimissüsteem vastavalt EVS-EN ISO 9001 ja keskkonnajuhtimissüsteem vastavalt EVS-EN ISO 14001 või samaväärne.