Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tema ega tema juhtimis-, haldus- või järelevalveorgani liikmed, prokuristid või muud esindusõigusega isikud ei ole viimase viie aasta jooksul lõplikult süüdi mõistetud kuritegelikus organisatsioonis osalemise, korruptsiooni, kelmuse ega muude hankepassis loetletud kõrvaldamisaluste eest. Kui mõni kõrvaldamise alus esineb, võib pakkuja teatud juhtudel esitada tõendeid usaldusväärsuse taastamise meetmete kohta ehk self-cleaning’u kohta.
Masinloetavas teates ei olnud kõiki kõrvaldamise aluseid täielikult nähtaval kujul; täpne loetelu tuleb kontrollida hankedokumentidest.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja viimase kolme lõppenud majandusaasta netokäive peab olema igal aastal vähemalt 120 000 eurot. Pakkuja peab esitama 2025., 2024. ja 2023. majandusaasta netokäibed.
Pakkuja peab olema viimase 36 kuu jooksul enne hanketeate avaldamist täitnud vähemalt ühe omanikujärelevalve teenuse lepingu peatöövõtjana. See kogemus peab olema saadud hankelepingu esemega sarnasel objektil: kas vähemalt ühel üle 5000 m² suletud netopinnaga ühiskondlikul hoonel või vähemalt kolmel üle 3000 m² suletud netopinnaga ühiskondlikul hoonel. Esitada tuleb lepingute nimekiri koos partnerite, kontaktandmete, objekti, suletud netopinna ja lepingu kehtivusajaga; riigihanke tulemusel sõlmitud lepingute puhul ka viitenumber.
Pakkuja peab kaasama omanikujärelevalve vastutava spetsialisti, kellel on vähemalt kutsetunnistus „Diplomeeritud ehitusinsener, tase 7“, spetsialiseerumine „Hoonete ehitus“, valitud kompetents „Omanikujärelevalve“ või samaväärne.
Eriosade järelevalveks tuleb kaasata vastava valdkonna spetsialistid: tugevvoolu, tulekahju- ja valvesignalisatsiooni, kütte-ventilatsiooni-jahutuse, veevarustuse ja kanalisatsiooni, automaatika ning muinsuskaitse jaoks. Iga valdkonna kohta on ette nähtud konkreetsed kutsetunnistused või pädevustunnistused, millele võib esitada samaväärse tõendi. Eestis väljastatud kutsetunnistuse korral kontrollib hankija seda avalikust kutseregistrist; välisriigi tunnistuse korral tuleb esitada nii väljastanud asutuse dokument kui ka Eesti pädeva asutuse kinnitus vastavuse kohta.
Pakkumus peab sisaldama Vormi 2 osalemisavaldust, Vormi 3 maksumuse tabelit ja Vormi 4 CV-sid nõutud spetsialistide kohta. Kui pakkuja tugineb samaväärsusele, peab see olema selgitatud ja tõenditega toetatud.