Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid, arvestades ka lõikes 2 sätestatut. Samuti peab ta kinnitama, et ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust, tema äritegevust ei ole peatatud ning tal ei ole riiklike maksude, maksete, keskkonnatasude ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga oma asukohariigi õiguse järgi. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas ning selle kohta tuleb esitada Maksu- ja Tolliameti väljavõte või välismaise pakkuja puhul samaväärse asutuse tõend. Pakkuja peab ka kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Ühispakkumuse korral kontrollitakse kõrvaldamise aluseid iga ühispakkuja kohta.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusalaliikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks; välismaisele pakkujale seda registreeringunõuet ei kohaldata, kuid ta peab oma pädevust tõendama samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Kui tegemist on ühispakkumusega, peab selle tingimuse täitma vähemalt üks ühispakkuja üksi.
Pakkuja peab esitama vähemalt ühe samaväärse ehitustöö kohta andmed. Samaväärne töö peab olema tehtud viimase 60 kuu jooksul ning selle maksumus peab olema vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärseks loetakse hoone püstitamise, laiendamise või kogu hoone mahus rekonstrueerimise peatöövõttu, kus on tehtud vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamine või rekonstrueerimine, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamine või rekonstrueerimine ning uue küttesüsteemi ehitamine või rekonstrueerimine. Esitada tuleb töö nimetus, hoone andmed, teostamise aeg ja maksumus ning info nende tööde sisu kohta.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Objektijuhil peab olema vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate ehitustegevuse juhtimise kompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemi ehitamise spetsialiseerumisega. Elektritööde teostamisel kaasataval isikul peab olema vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tase 6 tarbija elektripaigaldiste alal. Kõigi nende rollide kohta tuleb esitada nimi ja kutse- või pädevustunnistuse number.
Pakkujal peab olema ehitustööde valdkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 9001 standardile, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 14001 standardile, või samaväärsetele tingimustele. Nende kohta tuleb esitada tõend või standardi koopia.