Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tema suhtes ei esine kõrvaldamise aluseid, sh et ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tal ei ole maksuvõlga ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga ning tal ei ole seotud isiku konflikti korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Ühispakkumuse korral kontrollitakse kõrvaldamise aluseid iga ühispakkuja kohta eraldi. Masinloetavas teates täpseid kõrvaldamise aluseid rohkem ei olnud; need tuleb kontrollida hankedokumentidest.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehituse, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusalaliikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaine pakkuja võib esitada samaväärse tõendi.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Ühispakkumuses ei tohi käivet summeerida; tingimus peab olema täidetud vähemalt ühel osalejal üksinda.
Pakkuja peab suutma anda täitmisaja tagatise 5% lepingu maksumusest hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist. Tagatis võib olla ka raha deponeerimine toetuse saaja kontole või notari kontole, kui toetuse saaja jääb kogu ehitusperioodi jooksul õigustatud isikuks.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust olema peatöövõtjana teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö peab olema hõlmanud hoone püstitamist, laiendamist ja/või kogu hoone mahus rekonstrueerimist ning vähemalt kandekonstruktsioonide ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Esitada tuleb töö nimetus, hoone andmed, teostamise aeg ja maksumus, info peatöövõtu kohta ning tõend ehitisregistri kasutusteatise/kasutusloa numbri või üleandmise-vastuvõtmise aktiga.
Meeskonnas peab olema projektijuht vähemalt ehitusinseneri kutsega tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutsega tase 6 üldehituse spetsialiseerumisega; objektijuht vähemalt ehituse tööjuhi kutsega tase 5 üldehitustööde spetsialiseerumisega; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6 sisekliima tagamise süsteemide spetsialiseerumisega; veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6 hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemi spetsialiseerumisega; ning elektritööde tegemisel isik vähemalt B-klassi pädevustunnistuse või elektriinseneri kutsega tase 6 tarbija elektripaigaldiste alal. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärne pädevus. Nimetatud isikud tuleb ehitustöödesse kaasata.
Lisaks tuleb esitada pakkumus nõutud vormil, kinnitada pakkumuse vastavust tingimustele, esitada volikiri, kui pakkumuse allkirjastab volitatud esindaja, märkida ärisaladus, vajadusel tõendada samaväärsust ning esitada kirjalik kinnitus nende meeskonnaliikmete kohta, kes ei ole pakkuja töötajad. Masinloetavas teates täpseid kvalifitseerimis- ega vastavustingimusi rohkem ei olnud; need tuleb kontrollida hankedokumentidest.