Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid ning et ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ja tema äritegevust ei ole peatatud. Samuti peab ta kinnitama, et tal ei ole riikliku maksu, makse või keskkonnatasu võlga ega maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlga. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust vastavas valdkonnas, ning esitama selle kohta Maksu- ja Tolliameti väljavõtte või välismaise samaväärse asutuse tõendi. Pakkuja peab kinnitama ka, et ta ei ole seotud isikuks toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Ühispakkumuse korral kontrollitakse kõrvaldamise aluseid iga ühispakkuja kohta.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema majandustegevuse registris esitanud ehitamise tegevusalal teate üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi kohta. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde tegevusala teade elektripaigaldise ehitamiseks ja paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrinõuet ei kohaldata, kuid ta peab tõendama samaväärset pädevust.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Pakkumuse esitamisega peab pakkuja nõustuma, et lepingu sõlmimise kuupäevaks või hiljemalt 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist on tal võimalik anda 5% ulatuses lepingu maksumusest täitmisaja tagatis; tagatis võib olla panga või finantseerimisasutuse kinnitus, raha deponeerimine hankija kontole või notari kontole.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul olema teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö peab olema hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine peatöövõtjana ning sisaldama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö kohta tuleb esitada töö nimetus, aeg, maksumus ja tõend kasutusteatise, kasutusloa või üleandmise-vastuvõtmise aktiga.
Meeskonnas peavad olema: projektijuht vähemalt ehitusinseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6; objektijuht vähemalt ehituse tööjuhi kutsega tase 5; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6 sisekliima tagamise süsteemide alal; veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6; elektritööde tegemisel isik vähemalt B-klassi pädevustunnistuse või elektriinseneri kutsega tase 6; ning volitatud arhitekt tase 7, kes vastutab ehitusprojekti vastavuse eest Euroopa uue Bauhausi nõuetele. Iga rolli kohta tuleb esitada nimi ja kutse- või pädevustunnistuse number. Välismaise pakkuja puhul on lubatud samaväärne pädevus.