Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine riigihangete seaduses nimetatud kõrvaldamise aluseid, sh pankrot, likvideerimine, maksuvõlg või sotsiaalkindlustusmaksete võlg ning muud hankedokumentides toodud alused. Samuti peab pakkuja kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama valdkonna keskmisest ning vajadusel esitama Maksu- ja Tolliameti või välismaise samaväärse asutuse tõendi. Pakkuja peab kinnitama, et ta ei ole seotud isikuks korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemide ning hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusalaliikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema elektritööde tegevusalal registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks; välismaise pakkuja puhul piisab samaväärsest tõendist.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Lisaks peab pakkuja suutma hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast seda anda täitmisaja tagatise 5% ulatuses lepingu maksumusest; tagatis võib olla ka vastava summa deponeerimine toetuse saaja või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul olema peatöövõtjana teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö peab hõlmama hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist ning sisaldama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist või uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö kohta tuleb esitada selle nimetus, aeg, maksumus ning tõend kasutusteatise, kasutusloa või üleandmise-vastuvõtmise aktiga.
Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritöödega seotud pädev isik. Iga rolli kohta tuleb esitada nimi ja kutse- või pädevustunnistuse number. Projektijuhil peab olema vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Objektijuhil peab olema vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega. Elektritöödega seotud isikul peab olema vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Välismaise pakkuja puhul piisab samaväärse pädevusega isikust.
Pakkujal peab olema ehitustööde valdkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem vastavalt EVS-EN ISO 9001 standardile ning keskkonnajuhtimissüsteem vastavalt EVS-EN ISO 14001 standardile või samaväärsetele tingimustele.