Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis või likvideerimisel, tema suhtes on algatatud pankroti- või likvideerimismenetlus või tema äritegevus on peatatud. Kõrvaldamise alus on ka riikliku maksu, makse või keskkonnatasu võlg või maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, kui seda ei ole ajatatud või tasutud. Kui avalikest registritest ei saa puudumist kontrollida, võib hankija küsida tõendeid, mis on väljastatud kuni kaks nädalat enne pakkumuste esitamise tähtaega. Lisaks kõrvaldatakse pakkuja, kui tema kohta kehtivad riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud alused, kui ta ei kinnita nõutud keskmise töötasu tingimuse täitmist või kui ta ei tõenda seda Maksu- ja Tolliameti väljavõttega. Ühispakkumuse korral kehtivad need alused kõigile ühispakkujatele. Pakkuja kõrvaldatakse ka siis, kui ta ei esita nõutud dokumente 10 kalendripäeva jooksul pärast vastava nõude saamist või kui ta on seotud isikuks toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema esitanud majandustegevuse registris ehitamise tegevusalal teate üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi kohta. Elektritööde tegemisel peab pakkuja olema esitanud ka elektritööde teate elektripaigaldise ehitamise, sealhulgas paigaldamise kohta. Välismaisele pakkujale registrisse kandmise nõue ei kehti, kuid ta peab esitama samaväärse tõendi.
Pakkuja eelneva majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust olema teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärne töö on hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone rekonstrueerimine peatöövõtjana ning see peab hõlmama vähemalt kandekonstruktsioonide ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Pakkuja peab esitama töö nimetuse, hoone andmed, teostamise aja, maksumuse ja selgituse, et töö vastas neile tingimustele.
Pakkuja meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning vajaduse korral elektritööde spetsialist. Iga rolli kohta tuleb esitada ees- ja perekonnanimi ning kutsetunnistuse number. Projektijuhil peab olema vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6; objektijuhil vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6; veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6; elektritööde spetsialistil vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6.
Kui pakkuja tugineb mõne spetsialisti puhul teise isiku näitajatele, tuleb lisada selle isiku allkirjastatud kinnitus osalemise kohta lepingu täitmisel. Kui tegemist on ühispakkumusega, tuleb nimetada volitatud esindaja ja lisada ühispakkujate volikiri. Pakkumus peab vastama hinnalehe struktuurile ning esitada tuleb pakkumusvorm. Kui pakkumuses on ärisaladus, tuleb see märkida ja põhjendada.