Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis või likvideerimisel, tema suhtes on algatatud pankroti- või likvideerimismenetlus, tema tegevus on peatatud või ta on muus sarnases olukorras. Kõrvaldamise alus on ka riiklike maksude, maksete, keskkonnatasu või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, kui see ei ole ajatatud või tasutud. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et tema suhtes ei kehti riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud alused, et tema töötajate keskmine töötasu vastab nõutud 70% piirile ning et ta ei ole seotud isikuks korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Kui avalikest registritest ei saa kontrolli teha, tuleb nõutud tõendid esitada 10 kalendripäeva jooksul.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi jaoks. Elektritööde tegemisel peab tal olema ka elektritööde tegevusala registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registreeringu nõuet ei kohaldata, kuid ta peab oma pädevust tõendama samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab suutma anda krediidi- või finantseerimisasutuse kinnitatud täitmisaja tagatise 5% ulatuses lepingu maksumusest. Tagatis peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel; lubatud on ka vastava summa deponeerimine toetuse saaja või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja.
Pakkuja peab tõendama, et viimase 60 kuu jooksul on ta peatöövõtjana teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist ning see peab hõlmama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist või uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Tuleb esitada töö nimetus, hoone andmed, teostamise aeg, maksumus ja selgitus töö sisu kohta.
Meeskonnas peavad olema: projektijuht vähemalt ehitusinseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6; objektijuht vähemalt ehituse tööjuhi kutsega tase 5; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6 vastava spetsialiseerumisega; veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutsega tase 6 või ehitusjuhi kutsega tase 6 vastava spetsialiseerumisega; elektritööde puhul isik vähemalt B-klassi pädevustunnistuse või elektriinseneri kutsega tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Kui pakkuja tugineb teiste isikute näitajatele, tuleb lisada nende isikute allkirjastatud kinnitused osalemise kohta lepingu täitmisel.