Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis, likvideerimisel, pankroti- või likvideerimismenetluses või muus sarnases olukorras. Kõrvaldamise alus on ka riiklike maksude, maksete või keskkonnatasude võlg või maksu- ja sotsiaalkindlustusmaksete võlg, kui seda ei ole ajatatud, tasutud või ei tasuta/ajatata 10 kalendripäeva jooksul pärast teate saamist. Pakkuja peab kinnitama, et tema suhtes ei kehti riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise alused, et tema töötajate keskmine töötasu ei olnud võrdlusperioodil alla 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust vastavas valdkonnas ning et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Kui avalikest registritest ei saa kõrvaldamise aluste puudumist kontrollida, tuleb esitada vastavad tõendid 10 kalendripäeva jooksul.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud ehitamise tegevusalal üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusala liikidega. Elektritööde tegemisel peab tal olema ka elektritööde tegevusala registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrinõuet ei kohaldata, kuid ta peab tõendama oma pädevust samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab pakkumusega kinnitama, et tal on võimalus anda ehituslepingu käibemaksuta maksumusest 5% suurune esimesel nõudmisel garantiikiri hiljemalt lepingu sõlmimise ajaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist. Tagatis võib olla ka vastava summa deponeerimine hankija kontole või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja.
Varasema kogemuse osas peab pakkuja tõendama, et ta on viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana ning selles peab olema tehtud vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamine või rekonstrueerimine, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamine või rekonstrueerimine või uue küttesüsteemi ehitamine või rekonstrueerimine. Tuleb esitada töö nimetus, hoone andmed, teostamise aeg ja maksumus ning selgitus töö sisu kohta.
Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde korral pädev isik. Projektijuhil peab olema vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6; objektijuhil ehituse tööjuhi kutse tase 5; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega; veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega; elektritööde tegijal B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Kui pakkuja tugineb teiste isikute näitajatele, tuleb lisada nende allkirjastatud kinnitused osalemise kohta lepingu täitmisel.