Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tema suhtes ei kehti kõrvaldamise alused, mis on loetletud RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5, arvestades lõikes 2 sätestatut. Samuti peab ta kinnitama, et ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning tema äritegevus ei ole peatatud või ta ei ole muus sarnases olukorras. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et tal ei ole maksuvõlga, keskkonnatasu võlga ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga oma asukohariigi õiguse järgi. Pakkuja peab kinnitama ka seda, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama perioodi keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas; seda tuleb tõendada Maksu- ja Tolliameti väljavõttega. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Masinloetavas teates täpseid kõrvaldamise aluseid ei olnud; need tuleb kontrollida hankedokumentidest.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehituse, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusalaliikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks; välismaisele pakkujale registreeringu nõuet ei kohaldata, kuid pädevus tuleb vajadusel tõendada samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Lisaks peab pakkuja tagama ehituslepingu sõlmimise ajaks krediidi- või finantseerimisasutuse või kindlustusseltsi esimesel nõudmisel garantiikirja 5% ulatuses ehituslepingu käibemaksuta maksumusest; tagatis peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel ja seda võib täita ka deposiidiga. Kui leping sõlmitakse enne tagatise esitamist, tuleb tagatis anda hiljemalt 10 kalendripäeva jooksul.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algamist olema teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana ning peab hõlmama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö kohta tuleb esitada töö nimetus, hoone andmed, tegemise aeg ja maksumus ning selgitus, millised nimetatud osad olid töös olemas.
Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde tegemisel pädev isik. Projektijuhil peab olema vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehituse spetsialiseerumisega. Objektijuhil peab olema vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimispädevustega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega. Elektritööde tegemisel kaasataval isikul peab olema vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Iga rolli kohta tuleb esitada nimi ja kutse- või pädevustunnistuse number; välismaise pakkuja puhul sobib samaväärne pädevus.
Pakkujal peab olema ehitustööde tegevusvaldkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 9001 standardile, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 14001 standardile, või samaväärsetele tingimustele. Nende kohta tuleb esitada tõend või koopia. Masinloetavas teates täpseid kvalifitseerimis-, sobivus- ega vastavustingimusi ei olnud; need tuleb kontrollida hankedokumentidest.