Vastavustingimused
Masinloetavas teates on kirjas, et edukal pakkujal kontrollitakse kõrvaldamise aluseid. Pakkuja peab kinnitama, et tal ega ühispakkujal ei esine § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid, arvestades § 95 lõikes 2 sätestatut. Samuti peab pakkuja kinnitama, et tema ega ühispakkuja ei ole pankrotis ega likvideerimisel, nende suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning äritegevust ei ole peatatud või nad ei ole muus sarnases olukorras. Pakkuja peab kinnitama ka seda, et tal ei ole maksuvõlga ega maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlga ning et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama perioodi keskmisest töötasust vastavas valdkonnas. Seda tuleb tõendada Maksu- ja Tolliameti väljavõttega. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusalaliikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registreeringu nõuet ei kohaldata, kuid ta peab oma pädevust tõendama samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne hankemenetluse algust olema teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana ning see peab hõlmama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö kohta tuleb esitada töö nimetus, hoone andmed, teostamise aeg, maksumus, info töö iseloomu kohta ning tõend kasutusteatise, kasutusloa numbri või üleandmise-vastuvõtmise akti koopiaga.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Samuti peab olema objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde tegemisel kaasatav isik. Iga rolli kohta tuleb esitada ees- ja perekonnanimi ning kutse- või pädevustunnistuse number. Välismaise pakkuja puhul on lubatud samaväärse pädevusega isik.
Ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate kompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega. Elektritöödega seotud isikul peab olema vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6.
Pakkujal peab olema ehitustööde valdkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 9001 standardile, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 14001 standardile, või samaväärsetele tingimustele.