Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine kõrvaldamise aluseid, sealhulgas pankrot, likvideerimine, äritegevuse peatamine ega riiklike maksude, maksete või sotsiaalkindlustusmaksete võlg. Samuti peab ta kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas ning esitama selle kohta Maksu- ja Tolliameti väljavõtte või välismaise pakkuja puhul samaväärse asutuse tõendi. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Masinloetavas teates täpseid kõrvaldamise aluseid ei olnud; need tuleb kontrollida hankedokumentidest.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud ehitamise tegevusalal üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusalaliikidega. Välismaisele pakkujale ei kohaldata Eesti majandustegevuse registri registreeringu nõuet, kuid ta peab vajadusel tõendama oma pädevust samaväärse tõendiga.
Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema elektritööde tegevusalal registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Ka siin võib välismaine pakkuja esitada samaväärse tõendi.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab pakkumuse esitamisel nõustuma tingimusega, et hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist peab tal olema võimalik anda 5% lepingu maksumusest täitmisaja tagatis. Tagatis võib olla krediidi- või finantseerimisasutuse kinnitus, raha deponeerimine toetuse saaja arvelduskontole või notari kontole, kui õigustatud isikuks jääb kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust olema teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool sõlmitava lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana ning see peab sisaldama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö kohta tuleb esitada hoone nimetus, teostamise aeg ja maksumus ning tõend kasutusteatise, kasutusloa või üleandmise-vastuvõtmise aktiga.
Pakkuja meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega; välismaise pakkuja puhul sobib samaväärne pädevus. Samuti peab meeskonnas olema objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde tegemisel pädev isik. Kõigi nende kohta tuleb esitada nimi ja kutse- või pädevustunnistuse number. Lisaks peab meeskonnas olema volitatud arhitekt tase 7, kes vastutab ehitusprojekti vastavuse eest Euroopa uue Bauhausi nõuetele.
Pakkujal peab olema ehitustööde tegevusvaldkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem ja keskkonnajuhtimissüsteem. Masinloetavas teates täpseid nõudeid ei olnud; need tuleb kontrollida hankedokumentidest.