Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine kõrvaldamise aluseid, mis on loetletud RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5, arvestades lõikes 2 sätestatut. Samuti peab ta kinnitama, et ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning tema äritegevust ei ole peatatud. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et tal ei ole maksuvõlga ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga ning et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust vastavas valdkonnas. Selle kohta tuleb esitada Maksu- ja Tolliameti väljavõte või välismaise pakkuja puhul samaväärse asutuse tõend. Ühispakkumuse korral tuleb tõend esitada iga ühispakkuja kohta. Pakkuja peab ka kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusalaliikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde tegevusala registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrikande nõuet ei kohaldata, kuid ta peab vajadusel tõendama samaväärset pädevust.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Pakkumusega tuleb kinnitada, et hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist on võimalik anda 5% suurune täitmisaja tagatis. Tagatis võib olla panga või finantseerimisasutuse kinnitus, raha deponeerimine hankija kontole või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel hankija.
Pakkujal peab viimase 60 kuu jooksul olema vähemalt üks samaväärne ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana ning see peab hõlmama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö tõendamiseks tuleb esitada hoone andmed, töö aeg ja maksumus ning kas töö vastas nõutud sisule; lisaks tuleb esitada kasutusteatise või kasutusloa number või tellija ja töövõtja kinnitatud üleandmise-vastuvõtmise akt.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Samuti peab olema objektijuht, kellel on ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega. Elektritööde jaoks peab kaasatud olema isik, kellel on vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tase 6 tarbija elektripaigaldiste alal. Kõigi nende isikute nimed ja kutsetunnistuste numbrid tuleb esitada ning välismaise pakkuja puhul võib esitada samaväärse pädevuse tõendi.
Pakkujal peab olema ehitustööde valdkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 9001 standardile, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 14001 standardile. Masinloetavas teates täpseid nõudeid ei olnud; need tuleb kontrollida hankedokumentidest.