Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid, arvestades ka RHS § 95 lõikes 2 sätestatut. Ta ei tohi olla pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei tohi olla algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning tema tegevus ei tohi olla peatatud või muus sarnases olukorras. Pakkujal ei tohi olla riiklike maksude, maksete, keskkonnatasu ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga vastavalt asukohariigi õigusele. Pakkuja töötajate keskmine töötasu peab võrdlusperioodil olema üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas; see tuleb tõendada Maksu- ja Tolliameti väljavõttega või välismaise pakkuja puhul samaväärse asutuse tõendiga. Pakkuja peab kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Ühispakkumuse korral kontrollitakse kõrvaldamise aluseid iga ühispakkuja kohta eraldi.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusala liikidega; välismaisele pakkujale see registreeringu nõue ei kehti, kuid ta peab vajadusel tõendama samaväärset pädevust. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema elektritööde tegevusala registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks; välismaisele pakkujale kehtib samaväärse pädevuse tõendamise võimalus. Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Pakkuja peab nõustuma tingimusega, et lepingu sõlmimisel või hiljemalt 10 kalendripäeva jooksul pärast sõlmimist peab tal olema võimalik anda 5% lepingu maksumusest täitmisaja tagatis, sh krediidi- või finantseerimisasutuse tagatis või samaväärne deposiit. Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul olema teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta; samaväärne töö peab hõlmama hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone rekonstrueerimist peatöövõtjana ning sisaldama vähemalt kande- ja välispiirete töid, soojustagastusega sundventilatsiooni ning uut küttesüsteemi. Samaväärse töö kohta tuleb esitada töö nimetus, aeg, maksumus, info töö sisu kohta ning tõend kasutusteatise, kasutusloa või üleandmise-vastuvõtmise aktiga. Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehituse spetsialiseerumisega; objektijuht, kellel on ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde spetsialiseerumisega; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, kellel on vastav tase 6 kutse või ehitusjuhi kutse sisekliima tagamise süsteemide ehitamisele spetsialiseerumisega; veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist, kellel on vastav tase 6 kutse või ehitusjuhi kutse hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemi ehitamisele spetsialiseerumisega; elektritööde tegemisel isik, kellel on vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tase 6; ning volitatud arhitekt tase 7, kes vastutab projekti vastavuse eest Euroopa uue Bauhausi nõuetele. Kui meeskonnaliikmed ei ole pakkuja töötajad, tuleb esitada nende kirjalik nõusolek kaasamiseks. Lisaks tuleb esitada kvaliteedijuhtimis- ja keskkonnajuhtimissüsteemi olemasolu tõend ehitustööde valdkonnas, kui see nõue on hankedokumentides täpsustatud.