Vastavustingimused
Pakkuja ei tohi olla pankrotis ega likvideerimisel, tema äritegevus ei tohi olla peatatud ning tal ei tohi olla riikliku maksu, makse või keskkonnatasu võlga ega maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlga, kui see ei ole nõuetekohaselt ajatatud või tasutud. Pakkuja suhtes ei tohi esineda riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid. Pakkuja töötajate keskmine töötasu peab võrdlusperioodil olema olnud üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust vastavas valdkonnas, kui pakkujal on töötajaid. Pakkuja ja toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustav tehniline konsultant ei tohi olla seotud isikud. Ühispakkumuse korral peavad nõuded kehtima kõigile ühispakkujatele, kui vähemalt ühel neist esineb kõrvaldamise alus. Kui avalikest registritest ei piisa, tuleb esitada nõutud tõendid 10 kalendripäeva jooksul.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud majandustegevuse registris ehitamise tegevusalal üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusliikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrinõuet ei kohaldata, kuid ta peab tõendama oma pädevust samaväärse tõendiga. Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Pakkuja peab suutma anda ehituslepingu käibemaksuta maksumusest 5% suuruse esimesel nõudmisel garantiikirja hiljemalt lepingu sõlmimise ajaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist; tagatis võib olla ka rahasumma deponeerimine toetuse saaja või notari kontole. Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul olema teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool sõlmitava lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärne töö peab olema olnud hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine peatöövõtjana ning sisaldama vähemalt kandekonstruktsioonide ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning vajaduse korral elektritööde pädev isik. Projektijuhil peab olema vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6; objektijuhil ehituse tööjuhi kutse tase 5; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6; veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil vähemalt vastav inseneri- või ehitusjuhi kutse tase 6; elektritööde tegijal vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tase 6. Kui spetsialistide puhul tuginetakse teise isiku näitajatele, tuleb lisada nende isikute allkirjastatud kinnitused osalemiseks lepingu täitmisel. Pakkumusega tuleb esitada ka samaväärse töö andmed ning tõend ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa numbri või üleandmis-vastuvõtu akti koopiaga. Pakkumus peab vastama kõigile hankedokumentides sätestatud tingimustele.