Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid, arvestades ka lõikes 2 sätestatut. See tähendab muu hulgas, et pakkuja ei tohi olla pankrotis ega likvideerimisel, tema äritegevus ei tohi olla peatatud ning tal ei tohi olla maksuvõlga ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga oma asukohariigi õiguse järgi.
Pakkuja peab kinnitama ka, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil suurem kui 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas. Võrdlusperiood on kuus kalendrikuud, mille viimane kuu on ostumenetluse alustamise kalendrikuust üle-eelmine kuu. Selle kohta tuleb esitada Maksu- ja Tolliameti väljavõte või välismaise pakkuja puhul samaväärse pädeva asutuse tõend. Ühispakkumuse korral tuleb tõend esitada iga ühispakkuja kohta.
Pakkuja peab kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Masinloetavas teates täpseid kõrvaldamise aluseid ei olnud; need tuleb kontrollida hankedokumentidest.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema majandustegevuse registris registreeritud ehitamise tegevusalal üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi jaoks. Välismaisele pakkujale see registreeringunõue ei kehti, kuid ta peab esitama samaväärse tõendi.
Elektritööde tegemisel peab pakkuja olema registreeritud elektritööde tegevusalal elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale see registreeringunõue ei kehti, kuid ta peab esitama samaväärse tõendi.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive enne ostumenetluse algust peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada eurodes.
Pakkumuse esitamisega kinnitab pakkuja, et tal on võimalik anda hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist 5% suurune täitmisaja tagatis. Tagatis peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel. Lubatud on ka vastava summa deponeerimine toetuse saaja arvelduskontole või notari kontole, kui õigustatud isikuks jääb kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja. Ühispakkujad võivad selle nõude täita ühiselt.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust olema teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool sõlmitava lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärseks loetakse hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana, kus on tehtud vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitus või rekonstrueerimine, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitus või rekonstrueerimine ning uue küttesüsteemi ehitus või rekonstrueerimine. Pakkuja peab esitama töö nimetuse, hoone andmed, teostamise aja, maksumuse ilma käibemaksuta, info peatöövõtjana tegutsemise kohta ning tõendi, näiteks üleandmise-vastuvõtmise akti või viite ehitisregistri kasutusteatisele või kasutusloale.
Pakkuja meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega ja ehitustegevuse juhtimise kompetentsiga või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärse pädevusega isik. Isik tuleb kaasata tööde teostamisse ning esitada tuleb tema nimi ja kutsetunnistuse number.
Pakkuja meeskonnas peab olema objektijuht, kellel on vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärse pädevusega isik. Isik tuleb kaasata tööde teostamisse ning esitada tuleb tema nimi ja kutsetunnistuse number.
Pakkuja meeskonnas peab olema ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärse pädevusega isik. Isik tuleb kaasata tööde teostamisse ning esitada tuleb tema nimi ja kutsetunnistuse number.
Pakkuja meeskonnas peab olema veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 ehitustegevuse juhtimise kompetentsiga või ehitusjuhi kutse tase 6 hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemi ehitamise spetsialiseerumisega. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärse pädevusega isik. Isik tuleb kaasata tööde teostamisse ning esitada tuleb tema nimi ja kutsetunnistuse number.
Elektritööde tegemisel peab meeskonnas olema isik, kellel on vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärse pädevusega isik. Isik tuleb kaasata tööde teostamisse ning esitada tuleb tema nimi ja pädevus- või kutsetunnistuse number.
Pakkujal peab ehitustööde valdkonnas olema rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 9001 standardile või samaväärsetele tingimustele, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 14001 standardile või samaväärsetele tingimustele.