Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis või likvideerimisel, tema suhtes on algatatud pankroti- või likvideerimismenetlus või tema tegevus on peatatud. Kõrvaldamise alus on ka riiklike maksude, maksete, keskkonnatasu, sotsiaalkindlustusmaksete või muude sarnaste võlgade olemasolu, kui võlg ei ole ajatatud, tasutud või ei tasuta/ajatata nõutud tähtaja jooksul. Pakkuja peab kinnitama, et tema suhtes ei esine riigihangete seaduses viidatud kõrvaldamise aluseid ning et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Ühispakkumuse korral kehtivad kõrvaldamise alused kõigile ühispakkujatele, kui vähemalt ühel neist on vastav alus.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusala liikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registreeringu nõuet ei kohaldata, kuid ta peab vajadusel tõendama oma pädevust samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab tõendama, et ta on viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana ning peab hõlmama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö kohta tuleb esitada nimetus, hoone andmed, teostamise aeg, maksumus ning tõend kasutusteatise, kasutusloa või üleandmise-vastuvõtmise aktiga.
Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde tegemisel vastava pädevusega isik. Nõutud on vastavad kutsetunnistused või samaväärsed pädevust tõendavad dokumendid. Kui pakkuja tugineb teiste isikute näitajatele, tuleb lisada nende allkirjastatud kinnitused osalemise kohta lepingu täitmisel.