Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid, arvestades lõikes 2 sätestatut. Samuti peab pakkuja kinnitama, et ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega likvideerimismenetlust ning tema äritegevust ei ole peatatud või ta ei ole muus sarnases olukorras. Pakkuja peab kinnitama, et tal ei ole maksuvõlga, maksu- ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga ega keskkonnatasu võlga. Lisaks tuleb kinnitada, et töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust vastavas valdkonnas ning see tuleb tõendada Maksu- ja Tolliameti väljavõttega või välismaise pakkuja puhul samaväärse asutuse tõendiga. Ühispakkumuse korral esitatakse tõend iga ühispakkuja kohta. Pakkuja peab ka kinnitama, et ta ei ole seotud isikuks toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusliikidega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde tegevusala registreering elektripaigaldise ehitamiseks ja paigaldamiseks. Välismaine pakkuja võib pädevust tõendada samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Ühispakkumuses ei tohi käivet kokku liita; tingimus peab olema täidetud vähemalt ühel ühispakkujal eraldi.
Pakkuja peab nõustuma, et lepingu sõlmimise kuupäevaks või hiljemalt 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist on tal võimalik anda 5% ulatuses lepingu maksumusest täitmisaja tagatis. Tagatis võib olla ka vastava summa deponeerimine toetuse saaja kontole või notari kontole, kui õigustatud isikuks jääb kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust olema teostanud vähemalt 1 samaväärse ehitustöö peatöövõtjana väärtuses, mis on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö peab olema hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine ning sisaldama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Pakkuja peab esitama töö nimetuse, hoone andmed, teostamise aja ja maksumuse ning tõendi üleandmise-vastuvõtmise akti või ehitisregistri kasutusteatise/kasutusloa numbri kaudu.
Meeskonnas peab olema projektijuht vähemalt ehitusinseneri kutsega, tase 6, hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuht, tase 6, üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega; objektijuht vähemalt ehituse tööjuhi kutsega, tase 5, üldehitustööde spetsialiseerumisega; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutsega, tase 6, või ehitusjuht, tase 6, sisekliima tagamise süsteemide spetsialiseerumisega; veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutsega, tase 6, või ehitusjuht, tase 6, hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemi spetsialiseerumisega; ning elektritööde tegemisel isik vähemalt B-klassi pädevustunnistuse või elektriinseneri kutsega tarbija elektripaigaldiste alal, tase 6. Välismaise pakkuja puhul on lubatud samaväärne pädevus. Nende isikute nimed ja kutse- või pädevustunnistuse numbrid tuleb esitada.