Vastavustingimused
Ühispakkumuse korral kontrollitakse kõrvaldamise aluseid iga ühispakkuja kohta eraldi. Pakkuja peab kinnitama, et tal ega ühispakkujal ei esine RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid, arvestades lõikes 2 sätestatut. Samuti peab pakkuja kinnitama, et tema ega ühispakkuja ei ole pankrotis ega likvideerimisel, nende suhtes ei ole algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning äritegevus ei ole peatatud. Lisaks peab pakkujal olema korras maksukäitumine: tal ei tohi olla riikliku maksu, makse või keskkonnatasu võlga ega maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlga vastavalt asukohariigi õigusaktidele. Pakkuja peab kinnitama ka, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil suurem kui 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas ning seda tuleb vajadusel tõendada Maksu- ja Tolliameti väljavõttega. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema majandustegevuse registris registreeritud ehitamise tegevusalal üldehituse, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustus- või kanalisatsioonisüsteemi tegevusliikidega. Välismaise pakkuja puhul võib registrikande asemel esitada samaväärse tõendi.
Elektritööde tegemiseks peab pakkujal olema majandustegevuse registris tegevusala "Elektritööd" all registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaise pakkuja puhul võib esitada samaväärse tõendi.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne lepingu eeldatava maksumuse kahekordse suurusega ilma käibemaksuta.
Pakkuja peab tagama ehituslepingu sõlmimise ajaks krediidi- või finantseerimisasutuse või kindlustusseltsi esimesel nõudmisel garantiikirja 5% ulatuses ehituslepingu käibemaksuta maksumusest. Tagatis peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel ning selle võib asendada vastava summa deponeerimisega toetuse saaja või notari kontole. Ühispakkujad võivad tagatise nõude täita ühiselt.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne hankemenetluse algust olema teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärne töö peab olema hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine peatöövõtjana ning see peab hõlmama vähemalt kandekonstruktsioonide ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist ning uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Pakkuja peab esitama töö nimetuse, teostamise aja ja maksumuse ning tõendi, näiteks ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa numbri või tellija ja töövõtja allkirjastatud üleandmise-vastuvõtmise akti koopia.
Pakkuja meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega ja ehitustegevuse juhtimise kompetentsiga või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehituse spetsialiseerumisega. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärse pädevusega isik.
Pakkuja meeskonnas peab olema objektijuht, kellel on vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärse pädevusega isik.
Pakkuja meeskonnas peab olema ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärse pädevusega isik.
Pakkuja meeskonnas peab olema veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 ehitustegevuse juhtimise kompetentsiga või ehitusjuhi kutse tase 6 hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemi ehitamise spetsialiseerumisega. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärse pädevusega isik.
Elektritööde tegemisel peab meeskonnas olema isik, kellel on vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tarbija elektripaigaldiste alal tase 6. Välismaise pakkuja puhul sobib samaväärse pädevusega isik.
Pakkuja meeskonnas peab olema volitatud arhitekt tase 7 või välisriigi samaväärse pädevusega isik, kes vastutab ehitusprojekti vastavuse eest Euroopa uue Bauhausi nõuetele.
Pakkujal peab olema ehitustööde valdkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 9001 standardile või samaväärsetele nõuetele.