Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis või likvideerimisel, tema suhtes on algatatud pankroti- või likvideerimismenetlus, tema äritegevus on peatatud või ta on muus sarnases olukorras. Kõrvaldamise alus on ka riiklike maksude, maksete, keskkonnatasu või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, välja arvatud juhul, kui võlg on ajatatud, tasutud või tasutakse/ajatatakse 10 kalendripäeva jooksul pärast vastava teate saamist.
Pakkuja peab kinnitama, et tema suhtes ei esine riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 sätestatud kõrvaldamise aluseid, arvestades lõiget 2. Kui avalikest registritest ei saa kontrolli teha, võib hankija küsida tõendeid, mis on väljastatud kuni kaks nädalat enne pakkumuste esitamise tähtpäeva.
Pakkuja peab kinnitama ka seda, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil suurem kui 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas. Kui pakkujal töötajaid ei ole, seda nõuet ei kohaldata. Välismaine pakkuja esitab samaväärse asutuse tõendid oma asukohariigist.
Pakkuja ja korterelamu rekonstrueerimist nõustav tehniline konsultant ei tohi olla seotud isikud. Kui pakkuja ei esita nõutud tõendeid ja kontroll avalikest registritest ei ole võimalik, antakse 10 kalendripäeva puuduste kõrvaldamiseks; tähtaja möödumisel kõrvaldatakse pakkuja.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema majandustegevuse registris esitanud ehitamise tegevusalal teate üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi kohta. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema ka elektritööde tegevusala teade elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrikande nõuet ei kohaldata, kuid ta peab vajadusel tõendama oma pädevust samaväärse tõendiga.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive enne pakkumuse esitamist peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Täpne summa tuleb esitada 1 euro täpsusega.
Pakkuja peab nõustuma tingimusega, et hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist peab tal olema võimalik anda krediidi- või finantseerimisasutuse kinnitatud täitmisaja tagatis 5% lepingu maksumusest. Tagatis peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel; lubatud on ka vastava summa deponeerimine hankija arvelduskontole või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel hankija.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algamist olema teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Samaväärseks loetakse hoone püstitamise, laiendamise või kogu hoone mahus rekonstrueerimise tööd peatöövõtjana, kus on tehtud vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamine või rekonstrueerimine, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamine või rekonstrueerimine ning küttesüsteemi ehitamine või rekonstrueerimine. Pakkuja peab esitama töö nimetuse, aja, maksumuse, info peatöövõtja rolli kohta ning tõendi üleandmise-vastuvõtmise akti või ehitisregistri kasutusteatise/kasutusloa viitega.
Pakkuja meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega ja ehitustegevuse juhtimise kompetents või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Välismaise pakkuja puhul on lubatud samaväärne pädevus. Vastav isik tuleb kaasata ehitustööde teostamisse. Projektijuhi nimi ja kutsetunnistuse number tuleb esitada.